埼玉県川口市本町4丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,277 万円 39.48m²の部屋
〜6,020 万円 80.64m²の部屋
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店舗内観
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,277万円 (58万円 / m²) 39.48m²の部屋
〜6,020万円 (75万円 / m²) 80.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,206万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,167万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,070万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,277万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,238万円 |
7年後(築30年) | 93.9% | 2,138万円 |
このマンションと、川口市本町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,277万円 (39.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイセレサ川口本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,277万円 |
買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.38万円 / 月 39.48m²の部屋
〜
20.55万円 / 月 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモハイセレサ川口本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイセレサ川口本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月 |
15.2万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
15.2万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
16.7万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
15.2万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
16.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
14.8万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.1万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.8万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.2万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月 |
10.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月 |
16.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモハイセレサ川口本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモハイセレサ川口本町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】京浜東北線「川口」駅徒歩6分と駅チカ!小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です!スーパーやコンビニ等も充実!子育てしやすい環境です!
1/11【エントランス】マンションの入り口にはオートロックを完備。防犯性も高く、万が一の時も安心です。物件周辺はスーパーなどの買い物施設をはじめ・教育施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境といえます。
2/11【周辺】川口市立本町小学校まで477m
3/11【周辺】川口市立南中学校まで857m
4/11【周辺】うぃず川口本町保育園まで97m
5/11【周辺】川口市立舟戸幼稚園まで744m
6/11【周辺】西友川口本町店まで305m
7/11【周辺】ローソン川口金山町店まで212m
8/11【周辺】金山町公園まで129m
9/11【周辺】川口キュポラまで444m
10/11【周辺】アリオ川口まで1345m
11/11築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイスクエア川口タワー | 3,699万円 〜 7,999万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築22年) 地上25階 / 全177戸 |
ベルメゾン川口 | 4,347万円 〜 5,698万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
ライフピア川口2アクシオス | 3,417万円 〜 4,421万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
ピュアコート花・川口 | 1,288万円 〜 1,838万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
ラ・トゥール川口 | 1,215万円 〜 1,709万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,770万円 〜 5,556万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
コンフォートステージ | 3,550万円 〜 5,704万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
J-Patioメイツ川口 | 3,202万円 〜 4,396万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
ブランニュー新川 | 1,023万円 〜 2,417万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルールイイヅカ | 2,860万円 〜 4,792万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
コスモ川口アクアフロント | 3,344万円 〜 6,409万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-37 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全115戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,219万円 〜 6,981万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,655万円 〜 4,155万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セザール第二川口 | 3,350万円 〜 4,358万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
ワイズフラット | 1,436万円 〜 2,282万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,345万円 〜 4,594万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,623万円 〜 4,737万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
コスモ川口栄町 | 3,478万円 〜 6,388万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全102戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,028万円 〜 3,982万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
川口パークタワー | 3,743万円 〜 7,228万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,256万円 〜 1,652万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,023万円 〜 5,246万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
フレール幸町 | 1,563万円 〜 6,001万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズプラザ川口 | 3,344万円 〜 5,566万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築24年) 地上20階 / 全155戸 |
カーサリヴェール | 1,344万円 〜 2,027万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,400万円 〜 4,551万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,472万円 〜 5,841万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
ピュアハイム | 967万円 〜 1,454万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
川口元郷サニーコート | 2,889万円 〜 3,914万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,048万円 〜 4,918万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください