価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市東領家2丁目35-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
820 万円 30.8m²の部屋
〜1,100 万円 36.9m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
820万円30.8m²の部屋27万円 / m²
〜1,100万円36.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつくし第二マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
990万円 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
1,090万円 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
1,190万円 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,290万円 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
650万円 | 36.90m² | - / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 820万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.85万円30.8m²の部屋
〜6.56万円36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
つくし第二マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつくし第二マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 36.54m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 36.54m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 36.54m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 36.54m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 36.54m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
つくし第二マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | つくし第二マンションA棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】駐輪場に現在空きが有ります!
【エントランス】
【周辺】川口市立東領家小学校(800m)
【周辺】川口市立元郷中学校(480m)
【周辺】京浜東北・根岸線「川口」駅(3380m)
【周辺】南平幼稚園(460m)
【周辺】河合病院(980m)
【周辺】河合病院(1000m)
【周辺】ファミリーマート川口東領家店(630m)
【周辺】領家第3公園(850m)
【周辺】川口市立東領家小学校(850m)
【周辺】川口市元郷中学校(450m)
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
つくし第二マンションB棟 | 731万円 〜 998万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全50戸 |
つくし第二マンションC棟 | 638万円 〜 946万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全50戸 |
第1つくしマンション | 248万円 〜 608万円 | 埼玉県川口市弥平4丁目1-21 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
弥平サニーコーポ | 637万円 〜 1,199万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目2-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポはば | 1,193万円 〜 1,418万円 | 東京都足立区入谷7丁目9-11 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
岩田マンション | 1,394万円 〜 1,826万円 | 東京都足立区加賀2丁目20-4 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
クレール川口領家 | 1,105万円 〜 2,184万円 | 埼玉県川口市領家3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全61戸 |
アネックス3 | 1,256万円 〜 1,702万円 | 埼玉県川口市新井町18-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
第6コーポサンキョー | 952万円 〜 1,368万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目8-22 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイラーク川口 | 1,016万円 〜 1,944万円 | 埼玉県川口市領家3丁目17-1 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全74戸 |
DRホームズ川口元郷 | 1,307万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川口市新井町14-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
日輝パークマンション | 1,329万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市新井町14-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーブル・FG | 764万円 〜 899万円 | 東京都足立区皿沼1丁目14-13 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
つくし第三マンション | 1,154万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川口市元郷5丁目10-23 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全35戸 |
カネボウ川口グリーンマンションB | 1,664万円 〜 2,196万円 | 埼玉県川口市末広3丁目3-13 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全133戸 |
カネボウ川口グリーンマンションA | 1,810万円 〜 2,950万円 | 埼玉県川口市末広3丁目3-35 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全133戸 |
鹿浜あさひコーポ | 1,233万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目22-11 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
エクセレンス川口 | 1,851万円 〜 3,563万円 | 埼玉県川口市末広1丁目23-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全41戸 |
ベルエア第一川口 | 1,810万円 〜 3,465万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-18 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全54戸 |
ベルエア第2川口 | 2,323万円 〜 3,854万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-28 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全51戸 |
アイビハイツ川口 | 1,319万円 〜 2,545万円 | 埼玉県川口市江戸袋1丁目17-41 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全263戸 |
リバーサイドハイム | 520万円 〜 669万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目31-20 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
ハイツ末広 | 920万円 〜 1,276万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-14 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
末広マンション | 1,061万円 〜 1,730万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンビューニュー川口 | 1,632万円 〜 2,826万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-1 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全240戸 |
青木橋スカイハイツ | 1,413万円 〜 3,257万円 | 埼玉県川口市青木1丁目15-5 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全150戸 |
川口第1ローヤルコーポ | 1,091万円 〜 2,627万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目6-16 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
セレニティ西新井 | 937万円 〜 1,861万円 | 東京都足立区谷在家2丁目3-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション鹿浜 | 1,424万円 〜 2,238万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目5-18 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
カーサ川口 | 2,075万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-16 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください