価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川口市大字東本郷715-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,829 万円 51.44m²の部屋
〜2,284 万円 54.44m²の部屋
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弊社売買専門スタッフが対応致します。
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迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です！
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売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,829万円51.44m²の部屋36万円 / m²
〜2,284万円54.44m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.39万円51.44m²の部屋
〜8.87万円54.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルム本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルム本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.06m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2012年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.42m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.42m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2011年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 2階 | 2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ヴェルム本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルム本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字東本郷715-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート川口 | 1,405万円 〜 1,816万円 | 埼玉県川口市本蓮1丁目6-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンションベルシア | 1,788万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川口市東本郷2丁目21-14 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイフェアー | 1,850万円 〜 2,416万円 | 埼玉県川口市江戸袋1丁目30-13 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・プランシェ | 1,821万円 〜 2,181万円 | 埼玉県草加市遊馬町89 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークヒル舎人 | 782万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区舎人2丁目19-7 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヴィ・シティ草加壱番館 | 1,777万円 〜 2,688万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全425戸 |
| ヴィ・シティ草加四番館 | 1,828万円 〜 3,107万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全425戸 |
| ソレイユマンション1996 | 2,011万円 〜 2,819万円 | 東京都足立区舎人1丁目19-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| トライアングル・コート | 2,220万円 〜 2,539万円 | 東京都足立区入谷2丁目17-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・シティ草加参番館 | 1,929万円 〜 2,259万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィ・シティ草加弐番館 | 1,658万円 〜 2,446万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全425戸 |
| グランドメゾン八幡木 | 1,019万円 〜 1,444万円 | 埼玉県川口市八幡木2丁目22-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサビアンカ鳩ケ谷 | 2,458万円 〜 2,922万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全75戸 |
| コン・フォートT・K | 1,161万円 〜 2,189万円 | 埼玉県草加市西町1102-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイランド鳩ヶ谷 | 934万円 〜 1,804万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目13-13 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 吉沢ハイツB | 1,162万円 〜 1,514万円 | 埼玉県草加市西町1331-1 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンイズミ | 2,438万円 〜 2,863万円 | 埼玉県川口市坂下町2丁目1-25 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタードミール | 1,749万円 〜 2,136万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目17-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼル鳩ヶ谷南弐番館 | 2,158万円 〜 2,517万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目15-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン草加松原 | 1,705万円 〜 2,485万円 | 埼玉県草加市花栗3丁目23-41 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| ベルヴィーユタナカ | 2,290万円 〜 3,281万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目16-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア鳩ケ谷 | 2,016万円 〜 3,136万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 | 2,428万円 〜 3,354万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目7-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 2,143万円 〜 2,491万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 1,177万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市桜町1丁目13-17 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全61戸 |
| トーカンマンション川口五番館 | 2,162万円 〜 2,928万円 | 埼玉県川口市末広3丁目5-16 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| フェニックス末広 | 2,159万円 〜 2,893万円 | 埼玉県川口市末広3丁目18-16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ7 | 1,114万円 〜 1,405万円 | 埼玉県草加市原町3丁目19-3 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャトレータカラ | 2,539万円 〜 3,187万円 | 東京都足立区入谷7丁目4-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| オリーブ | 883万円 〜 2,051万円 | 埼玉県川口市弥平4丁目1-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
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