価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市西川口1丁目26-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,487 万円 90.39m²の部屋
〜4 億 3,870 万円 703m²の部屋
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ジェム西川口ルミオールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格6,180万円 |
102.62m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,487万円90.39m²の部屋50万円 / m²
〜4億3,870万円703m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム西川口ルミオールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 102.62m² | 4LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6,180万円 | 102.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,487万円 |
買取 | 2,693万円 〜 3,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.93万円90.39m²の部屋
〜154.49万円703m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェム西川口ルミオールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム西川口ルミオールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 703.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月 |
14.2万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.2万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェム西川口ルミオール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェム西川口ルミオール |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-4 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分の便利な立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【外観】落ち着いた印象を与えるカラーが基調となっている建物です。シンプルで飽きの来ない外観デザインです♪
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。
【エントランス】落ち着いた外観デザイン。
【駐車場】
【周辺】川口市立仲町小学校 徒歩11分。 840m
【周辺】川口市立仲町中学校 徒歩8分。 570m
【周辺】かわぐち杜の保育園 徒歩2分。 100m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院 徒歩7分。 560m
【周辺】仁志町児童公園 徒歩4分。 260m
【周辺】まいばすけっと西川口駅西口店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファミリーマート西川口陸橋西店 徒歩2分。 100m
【周辺】ケーズデンキ西川口店 徒歩5分。 330m
【周辺】川口市立横曽根図書館 徒歩12分。 890m
【周辺】ララガーデン川口 徒歩17分。 1330m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エマーレ西川口 | 2,320万円 〜 3,677万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス西川口 | 775万円 〜 1,117万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-2 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西川口第11 | 795万円 〜 1,232万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-3 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全162戸 |
セザール西川口駅前 | 1,617万円 〜 2,474万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-17 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート西川口5 | 699万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目9-8 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全101戸 |
西川口藤ハイツ | 2,051万円 〜 3,269万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・フローラ西川口 | 2,237万円 〜 3,922万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
クリオ西川口壱番館 | 580万円 〜 806万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目16-6 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全45戸 |
グローバルハイツ西川口 | 839万円 〜 3,502万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目15-12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション西川口駅前 | 672万円 〜 1,471万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目16-15 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
パラドール | 917万円 〜 1,578万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
サーパスヒルズ | 718万円 〜 1,136万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
CIELBLEUNAMIKI | 738万円 〜 1,285万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-4 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
西川口コーポラス | 686万円 〜 1,046万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目12-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
ホーユウコンフォルト西川口 | 655万円 〜 1,422万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-7 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全81戸 |
グリーンパークウェスト川口 | 2,064万円 〜 4,725万円 | 埼玉県川口市並木2丁目31-3 |
1992年8月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モナークマンション西川口 | 777万円 〜 1,574万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-18 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
ウインザーパレス西川口 | 3,247万円 〜 4,201万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目22-31 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
トーエーマンション | 2,553万円 〜 3,463万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目5-2 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティオ並木 | 1,190万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
ミスカンタス並木 | 3,456万円 〜 7,064万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-27 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全11戸 |
パークスクエア西川口 | 2,403万円 〜 4,790万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-5 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全34戸 |
オークナガシン | 3,267万円 〜 4,420万円 | 埼玉県川口市並木3丁目24-12 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全25戸 |
アイランドマンション | 1,142万円 〜 2,128万円 | 埼玉県川口市並木2丁目30-5 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルフィード西川口2 | 738万円 〜 1,052万円 | 埼玉県川口市並木2丁目27-12 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マサキビル3 | 2,145万円 〜 1億 8,200万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-9 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第二ドリームハイツ | 1,708万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目1-18 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアンス西川口 | 736万円 〜 2,896万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-17 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
パネ協西川口ハイム | 894万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川口市並木3丁目29-3 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
ホワイトキャッスル西川口 | 1,609万円 〜 2,704万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-18 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
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