価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市中青木4丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,263 万円 61.6m²の部屋
〜4,219 万円 91m²の部屋
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川口サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
61.6m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,263万円61.6m²の部屋37万円 / m²
〜4,219万円91m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
3,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年7月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,190万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
2,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,790万円 | 80.17m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.19万円61.6m²の部屋
〜14.99万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.2万円 / 月 | 12.15m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 12.15m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川口サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口サンハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市中青木4丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】川口市立青木北小学校まで600m
【周辺】川口市立青木中学校まで470m
【周辺】京浜東北・根岸線「西川口」駅まで1120m
【周辺】青木北保育所まで530m
【周辺】済生会川口総合病院まで1940m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西青木コーポサンキョー | 1,718万円 〜 2,697万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-32 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
パークハイツ西川口青木町 | 1,264万円 〜 2,132万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目11-4 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
日下マンション | 1,286万円 〜 1,697万円 | 埼玉県川口市青木5丁目8-26 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ドルミ西川口 | 1,588万円 〜 2,282万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目3-1 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン西青木 | 1,393万円 〜 2,910万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目3-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ川口A棟 | 2,090万円 〜 3,826万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目1-16 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全318戸 |
サングリーン青木 | 898万円 〜 1,242万円 | 埼玉県川口市青木4丁目5-13 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンエビハラ | 1,489万円 〜 2,592万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-20 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンコーポ川口B棟 | 2,299万円 〜 2,907万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目1-16 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全318戸 |
サングリーン西川口 | 2,251万円 〜 3,053万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-36 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
プリムローズ川口 | 1,334万円 〜 1,668万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目8-13 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
第五つくしマンション | 755万円 〜 1,248万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目16-10 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
西青木マンション | 1,047万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目9-20 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和西川口コープ | 1,882万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-39 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全67戸 |
トーカンマンション川口第2 | 1,969万円 〜 2,879万円 | 埼玉県川口市並木1丁目12-28 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
川口中青木ローヤルコーポ | 2,035万円 〜 2,549万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目22-8 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ | 2,109万円 〜 4,335万円 | 埼玉県川口市並木4丁目1-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全93戸 |
並木第三コーポサンキョー | 1,376万円 〜 2,264万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-6 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション西川口第3 | 1,600万円 〜 2,144万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目15-11 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
エビハラサングリーン川口 | 2,057万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目3-25 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全47戸 |
西川口第2ローヤルコーポ | 1,249万円 〜 2,324万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全54戸 |
武蔵野プラザ西川口 | 1,667万円 〜 3,820万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-12 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全40戸 |
GAYANAMIKIBldg | 1,302万円 〜 1,982万円 | 埼玉県川口市並木4丁目6-18 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5藤島マンション | 1,085万円 〜 2,345万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-5 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン青木 | 892万円 〜 1,531万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目12-25 |
1978年7月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
パークプラザ西川口マンション | 1,302万円 〜 2,036万円 | 埼玉県川口市並木2丁目34-1 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
並木第1コーポサンキョー | 1,232万円 〜 2,110万円 | 埼玉県川口市並木2丁目34-16 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全28戸 |
清水マンション | 1,471万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイツ西川口並木町 | 1,029万円 〜 1,833万円 | 埼玉県川口市並木4丁目8-15 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
セルリアンハイツ | 1,204万円 〜 2,468万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-10 |
1978年6月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
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