ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市第78プレジデント蕨

第78プレジデント蕨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市芝2丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,862 万円 46.42m²の部屋

2,962 万円 58.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ペット飼育可!「蕨」駅徒歩9分の好立地!

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】川口市立芝南小学校まで612m

    【周辺】川口市立芝南小学校まで612m

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  • 【周辺】川口市立芝中学校まで1906m

    【周辺】川口市立芝中学校まで1906m

    6/13
  • 【周辺】川口市立芝南保育所まで550m

    【周辺】川口市立芝南保育所まで550m

    7/13
  • 【周辺】マミーマート川口芝店まで331m

    【周辺】マミーマート川口芝店まで331m

    8/13
  • 【周辺】セブンイレブン川口芝2丁目店まで165m

    【周辺】セブンイレブン川口芝2丁目店まで165m

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  • 【周辺】ウエルシア川口芝店まで531m

    【周辺】ウエルシア川口芝店まで531m

    10/13
  • 【周辺】医療法人安東病院まで728m

    【周辺】医療法人安東病院まで728m

    11/13
  • 【周辺】戸田用水遊歩道まで1112m

    【周辺】戸田用水遊歩道まで1112m

    12/13
  • 【周辺】イオンモール川口前川まで1121m

    【周辺】イオンモール川口前川まで1121m

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第78プレジデント蕨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線
57
西川口駅JR京浜東北・根岸線
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第78プレジデント蕨は売ったらいくら?参考査定価格

1,862万円 (40万円 / m²) 46.42m²の部屋

2,962万円 (50万円 / m²) 58.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

第78プレジデント蕨周辺の中古マンション価格推移情報

第78プレジデント蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第78プレジデント蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 58.79m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
2,599万円 58.79m² 3LDK / 2階 2021年10月
2,699万円 58.79m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
2,799万円 58.79m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
1,650万円 58.79m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,780万円 58.79m² 3LDK / 2階 2021年1月
1,160万円 46.42m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2011年11月
1,680万円 46.42m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,862万円
買取 1,118万円 〜 1,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第78プレジデント蕨は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 46.42m²の部屋

11.69万円 / 月 58.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第78プレジデント蕨の賃料掲載履歴(2件)

第78プレジデント蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第78プレジデント蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 48.57m² 2LDK / 1階 2016年12月
9.5万円 / 月 48.57m² 2LDK / 1階 2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KAWAGUCHICITYSHIBANAKADA 913万円 〜 1,846万円 埼玉県川口市芝中田1丁目1-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
平田レジデンス 1,542万円 〜 2,749万円 埼玉県川口市芝新町14-5 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全9戸
メゾン原 1,221万円 〜 2,119万円 埼玉県川口市芝新町18-17 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ芝 992万円 〜 3,736万円 埼玉県川口市芝新町11-22 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全15戸
清和ハイツ 1,697万円 〜 4,958万円 埼玉県川口市芝新町6-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全14戸
本橋ハイツ 2,154万円 〜 4,077万円 埼玉県蕨市塚越2丁目3-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
矢澤ハイツ 1,323万円 〜 1,780万円 埼玉県川口市芝中田2丁目40-18 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全12戸
リファレンス蕨 1,565万円 〜 2,386万円 埼玉県川口市芝中田2丁目33-1 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全23戸
T'sgardenWARABI2 1,718万円 〜 2,560万円 埼玉県川口市芝1丁目26-2 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第三須賀ハイツ 1,988万円 〜 5,501万円 埼玉県蕨市塚越6丁目4-6 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全16戸
コスモ蕨 2,722万円 〜 5,110万円 埼玉県蕨市中央1丁目16-40 1985年11月(築41年)
地上12階 / 全148戸
マルメゾン 994万円 〜 1,959万円 埼玉県蕨市塚越4丁目3-8 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ蕨2号館 3,027万円 〜 4,476万円 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 1986年7月(築40年)
地上14階 / 全110戸
パークコート川口 1,244万円 〜 1,827万円 埼玉県川口市芝中田2丁目31-21 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全22戸
ルネ蕨3号館 3,498万円 〜 4,659万円 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全343戸
ハイラーク蕨 1,703万円 〜 2,846万円 埼玉県蕨市塚越6丁目3-11 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全41戸
朝日ハウス 978万円 〜 4,569万円 埼玉県蕨市中央1丁目11-2 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルハイツ第二蕨 2,828万円 〜 3,984万円 埼玉県蕨市中央1丁目17-52 1984年7月(築42年)
地上8階 / 全194戸
ルネ蕨1号館 2,570万円 〜 4,360万円 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全192戸
グリーンライフ蕨市民公園 2,577万円 〜 3,340万円 埼玉県蕨市塚越5丁目4-6 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全45戸
蕨パークホームズ 2,573万円 〜 4,154万円 埼玉県蕨市中央2丁目5-18 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全87戸
東建ニューハイツ蕨市民公園 1,864万円 〜 3,868万円 埼玉県蕨市塚越4丁目12-27 1986年5月(築40年)
地上9階 / 全157戸
蕨平和マンション 1,023万円 〜 2,736万円 埼玉県蕨市中央2丁目3-9 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア川口 1,547万円 〜 2,045万円 埼玉県川口市南前川1丁目14-10 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ルダンテイイダ 1,599万円 〜 3,024万円 埼玉県蕨市塚越5丁目42-15 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全26戸
ハイムアズマ 1,729万円 〜 2,675万円 埼玉県川口市芝西1丁目15-9 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ジェム川口芝公園 1,721万円 〜 3,592万円 埼玉県川口市芝高木2丁目10-14 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全55戸
ルームワンE 626万円 〜 794万円 埼玉県蕨市北町1丁目23-28 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全41戸
レオパード蕨南町 835万円 〜 1,164万円 埼玉県蕨市南町3丁目2-18 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ蕨2 1,625万円 〜 2,654万円 埼玉県蕨市塚越5丁目38-13 1986年4月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第78プレジデント蕨の売却に強い不動産会社 15社

第78プレジデント蕨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第78プレジデント蕨から近い順に表示しています

株式会社BuzzBlow
物件から
1.5
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
3.3
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

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社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社東宝ハウス川口
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分

さいたま市を中心に創業17を迎えます。

取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。

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  • 代表者野原 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第18501号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
4.0
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社CLEAR
物件から
4.9
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社オネスト不動産
物件から
7.1
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
16.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
17.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
21.5
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第78プレジデント蕨の物件概要

マンション名称 第78プレジデント蕨
所在地
埼玉県川口市芝2丁目1-11 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩9分(約720m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第78プレジデント蕨2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • 第78プレジデント蕨3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1985年7月(築41年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

第78プレジデント蕨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第78プレジデント蕨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第78プレジデント蕨の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
第78プレジデント蕨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第78プレジデント蕨の売り時ですか?
第78プレジデント蕨がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で-0.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、2年前→1年前:-0.60%、1年前→今年:2.18%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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