価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市大字小谷場443-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,690 万円 45.65m²の部屋
〜3,032 万円 62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,690万円45.65m²の部屋37万円 / m²
〜3,032万円62m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年8月 |
1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
2,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
1,630万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
1,240万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,240万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,370万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
1,370万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,370万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
1,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,450万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,380万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,180万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,690万円 |
買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.12万円45.65m²の部屋
〜10.55万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扶桑ハイツ南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.51m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年11月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
扶桑ハイツ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扶桑ハイツ南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場443-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り良好です
【周辺】ベランダから外環道がみえます。
【周辺】セブンイレブン川口芝小谷場店 徒歩 約1分(約72m)
【周辺】芝みずほ幼稚園 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】川口市立小谷場中学校 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】川口小谷場郵便局 徒歩 約2分(約90m)
【周辺】芝西保育所 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】川口市立芝西小学校 徒歩 約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズハピネス | 1,843万円 〜 2,485万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1195-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
若草ハイツ | 1,532万円 〜 3,546万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-13 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミディー | 1,686万円 〜 2,121万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目26-23 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール南浦和 | 1,838万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
サンレジデンス南浦和 | 1,792万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
第5松本マンション | 1,866万円 〜 2,375万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目11-16 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ルシェール南浦和 | 885万円 〜 1,325万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンピア南浦和 | 1,894万円 〜 2,541万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィラエクセレント | 2,513万円 〜 4,065万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハイツ吉田 | 2,006万円 〜 2,551万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目14-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SRマンション | 1,956万円 〜 2,952万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目4-23 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
富士見ハイツ | 2,024万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-28 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
フラワーシャトル | 2,915万円 〜 4,686万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目15-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
ベルトピア南浦和2 | 1,279万円 〜 2,719万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス武蔵野 | 3,353万円 〜 5,386万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全46戸 |
シアーズ・南浦和 | 2,864万円 〜 5,359万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-15 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドハウス | 2,048万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレー南浦和 | 2,164万円 〜 4,350万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
ベルメゾン中村 | 3,035万円 〜 5,088万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-20 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
アルファ南浦和 | 1,898万円 〜 3,307万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目32-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
キャッスル長沢 | 2,878万円 〜 4,353万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-1 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,239万円 〜 5,484万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバン南浦和 | 1,150万円 〜 1,927万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
細井マンション | 2,010万円 〜 4,075万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイグレード南浦和 | 1,144万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスピア | 832万円 〜 2,939万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-5 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンマサコ | 1,128万円 〜 2,199万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目24-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
武蔵野ハイム | 1,349万円 〜 3,308万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパークヒルズ | 3,224万円 〜 4,332万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目10-5 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミール石塚 | 3,323万円 〜 5,561万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
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