この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市川口5丁目12-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,299 万円 65.85m²の部屋
〜4,589 万円 70.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,299万円65.85m²の部屋50万円 / m²
〜4,589万円70.29m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市川口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市川口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,532万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,406万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,299万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,182万円 | 96.4% |
このマンションと、川口市川口の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,299万円 (65.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,590万円 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
3,690万円 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
3,780万円 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
3,480万円 | 67.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,580万円 | 67.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,490万円 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,150万円 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
2,490万円 | 65.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
2,380万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,480万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
2,580万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
2,380万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
2,150万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
2,680万円 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
2,798万円 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,299万円 |
買取 | 1,980万円 〜 2,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.21万円65.85m²の部屋
〜14.83万円70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.4万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.4万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月 |
11万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
13万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 12階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】ユニクロ そごう川口店まで1322m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー アリオ川口店まで1258m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川口5丁目店まで518m
【周辺】【美容室】Zion川口アリオ店まで1204m
【周辺】【総合病院】済生会川口総合病院まで898m
【周辺】【小学校】川口市立飯仲小学校まで315m
【周辺】【中学校】川口市立西中学校まで988m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフピア川口 | 2,042万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市仲町1-33 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全3戸 |
サンヴェール川口 | 3,355万円 〜 4,559万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
コスモ川口シティアベニュー | 3,121万円 〜 5,086万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全131戸 |
アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,686万円 〜 5,540万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
ヒルズ川口南町 | 2,648万円 〜 4,492万円 | 埼玉県川口市南町1丁目1-38 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,564万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンコート | 3,424万円 〜 4,632万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ユニーグレイス | 2,542万円 〜 7,410万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ルイシャトレ川口プレイズ | 3,169万円 〜 5,249万円 | 埼玉県川口市南町1丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
プランヴェール川口 | 3,526万円 〜 5,968万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ルミエール川口 | 2,262万円 〜 2,984万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズプラザ川口 | 3,344万円 〜 5,572万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築24年) 地上20階 / 全155戸 |
ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,443万円 〜 7,159万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,921万円 〜 2,850万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
ウエストパークノハラ | 2,962万円 〜 3,883万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
コスモ川口グレイスフォルム | 3,415万円 〜 4,885万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
ルイシャトレ川口 | 3,570万円 〜 4,741万円 | 埼玉県川口市原町12-24 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
レクセルマンション西川口第3 | 3,126万円 〜 4,106万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,294万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,082万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
デューク花水木 | 2,234万円 〜 3,028万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,626万円 〜 4,746万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
エスプラナード | 3,299万円 〜 4,890万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,729万円 〜 5,843万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,099万円 〜 4,610万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
川口幸町パークハウス | 3,982万円 〜 5,519万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
アゼル川口 | 2,979万円 〜 3,953万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
リビエール栄町 | 3,972万円 〜 6,190万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
セザール第二川口 | 3,377万円 〜 4,398万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン西川口 | 3,401万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全51戸 |
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