埼玉県川口市川口4丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,878 万円 61.66m²の部屋
〜5,670 万円 71.22m²の部屋
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【周辺】コモディイイダ 川口東口店 765m
2/2パークアベニュー川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークアベニュー川口の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,878万円 （63万円 / m²） 61.66m²の部屋
〜5,670万円 （80万円 / m²） 71.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(川口市川口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,045万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,934万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,878万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4％ | 3,738万円 |
このマンションと、川口市川口の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,878万円 (61.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 51万円 / m² |
パークアベニュー川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：0.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 61.66m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,880万円 | 61.66m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,878万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.03万円 / 月 61.66m²の部屋
〜
17.6万円 / 月 71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアベニュー川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドハイツタケノヤ | 2,620万円 〜 5,365万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,476万円 〜 7,120万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| アイディーコート川口 | 3,340万円 〜 4,264万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール川口 | 2,311万円 〜 3,006万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズプラザ川口 | 4,222万円 〜 6,937万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月（築25年） 地上20階 / 全156戸 |
| サンヴェール川口 | 3,397万円 〜 4,550万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,744万円 〜 5,586万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| ダイアパレス川口 | 3,329万円 〜 4,804万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全49戸 |
| ネクス川口 | 3,087万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,942万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全1戸 |
| ライフピア川口 | 2,066万円 〜 3,256万円 | 埼玉県川口市仲町1-33 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全3戸 |
| ラ・トゥール川口 | 1,248万円 〜 1,724万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,670万円 〜 4,736万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズプラザ川口幸町 | 3,135万円 〜 4,539万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| コスモ川口栄町 | 4,396万円 〜 1億 2,563万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| エスプラナード | 3,368万円 〜 4,928万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全34戸 |
| エバーグリーンコート | 3,494万円 〜 4,660万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,490万円 〜 4,609万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| セザール第二川口 | 3,374万円 〜 4,331万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| アゼル川口 | 3,039万円 〜 3,976万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ川口グレイスフォルム | 3,701万円 〜 5,216万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| 川口幸町パークハウス | 3,966万円 〜 5,418万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| プランヴェール川口 | 3,877万円 〜 6,466万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ川口シティアベニュー | 3,059万円 〜 4,912万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全131戸 |
| ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,078万円 〜 5,249万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベルメゾン川口 | 4,391万円 〜 5,678万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| 川口栄町ローヤルコーポ | 3,855万円 〜 4,991万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,370万円 〜 5,635万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全28戸 |
| グランベル川口幸町 | 3,113万円 〜 4,701万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブルールイイヅカ | 2,928万円 〜 4,844万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークアベニュー川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市川口4丁目9-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 177戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月30日]
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