埼玉県川口市金山町11-3
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,577 万円 53.93m²の部屋
〜4,117 万円 65.8m²の部屋
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
レクセル川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
売出し中 価格 4,999万円 |
65.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,577万円 (48万円 / m²) 53.93m²の部屋
〜4,117万円 (63万円 / m²) 65.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市金山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,393万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,361万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,577万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 2,553万円 |
このマンションと、川口市金山町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,577万円 (53.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 57万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 65.80m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
3,480万円 | 53.93m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,400万円 | 63.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 63.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,750万円 | 61.54m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,577万円 |
買取 | 1,546万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.93万円 / 月 53.93m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.5万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 13階 | 2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月 |
11万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年9月 |
11.3万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11.3万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.8万円 / 月 | 53.93m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセル川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市金山町11-3 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】
4/4築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,670万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
小峰ビル第2 | 2,414万円 〜 3,404万円 | 埼玉県川口市金山町9-7 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
エンゼル川口金山町 | 2,620万円 〜 3,421万円 | 埼玉県川口市金山町8-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
タケノヤハイツ本町 | 2,148万円 〜 2,845万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトープリンス | 2,600万円 〜 3,536万円 | 埼玉県川口市金山町1-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
スカイフロントタワー川口 | 3,159万円 〜 6,052万円 | 埼玉県川口市川口1丁目5-14 |
1994年2月(築31年) 地上29階 / 全177戸 |
ジェンティール川口 | 3,190万円 〜 4,485万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ川口第2 | 2,969万円 〜 9,105万円 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全88戸 |
オーベル川口本町 | 4,166万円 〜 6,179万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全86戸 |
ダイアパレスステーションサイド川口 | 2,532万円 〜 3,859万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
ワイマークラット | 1,729万円 〜 4,387万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-24 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
ラディラ川口 | 1,850万円 〜 4,975万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイシティ川口 | 1,833万円 〜 3,994万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,471万円 〜 4,761万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
プリンスハイツ川口 | 2,543万円 〜 4,305万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,656万円 〜 5,955万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
川口パークハウス | 3,040万円 〜 5,423万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
モリス川口 | 3,010万円 〜 4,816万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目17-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズシティ川口第2 | 3,220万円 〜 4,456万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,257万円 〜 3,025万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,413万円 〜 6,235万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ナチュレ川口 | 2,199万円 〜 2,880万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-50 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
川口フジハイツ | 2,444万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 3,176万円 〜 4,244万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,715万円 〜 5,042万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
ハイム大和 | 1,861万円 〜 2,898万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-5 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kファースト栄町 | 1,623万円 〜 3,294万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴィラシェーン | 2,721万円 〜 3,964万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-11 |
1995年12月(築30年) 地上12階 / 全44戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,283万円 〜 5,167万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
ウエストパークノハラ | 2,951万円 〜 3,864万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください