この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市金山町9-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,408 万円 47.7m²の部屋
〜3,406 万円 51.34m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,408万円47.7m²の部屋50万円 / m²
〜3,406万円51.34m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市金山町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市金山町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,280万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,259万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,408万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,386万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市金山町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (47.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,408万円 |
買取 | 1,445万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.62万円47.7m²の部屋
〜13.01万円51.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小峰ビル第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小峰ビル第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
10.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.70m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.3万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
11万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
11万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小峰ビル第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小峰ビル第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市金山町9-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ミエルかわぐち 681m
【周辺】川口キュポラ 931m
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 817m
【周辺】マルエツ川口キュポラ店 854m
【周辺】セブンイレブン 17m
【周辺】ローソン川口元郷二丁目店 769m
【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店 780m
【周辺】サンドラッグ 771m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼル川口金山町 | 2,629万円 〜 3,443万円 | 埼玉県川口市金山町8-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズプラザ川口第2 | 2,856万円 〜 8,783万円 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,651万円 〜 4,819万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
レクセル川口 | 2,693万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市金山町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
タケノヤハイツ本町 | 2,144万円 〜 2,848万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトープリンス | 2,674万円 〜 3,481万円 | 埼玉県川口市金山町1-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
スカイフロントタワー川口 | 3,139万円 〜 5,768万円 | 埼玉県川口市川口1丁目5-14 |
1994年2月(築31年) 地上29階 / 全177戸 |
ジェンティール川口 | 3,291万円 〜 4,425万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オーベル川口本町 | 4,263万円 〜 6,066万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全86戸 |
プリンスハイツ川口 | 2,607万円 〜 4,232万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ワイマークラット | 1,767万円 〜 4,298万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-24 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
川口パークハウス | 2,989万円 〜 5,115万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
ダイアパレスステーションサイド川口 | 2,334万円 〜 3,412万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
ラディラ川口 | 1,892万円 〜 4,878万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,722万円 〜 5,067万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,479万円 〜 6,140万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,311万円 〜 2,972万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ハイム大和 | 1,916万円 〜 2,862万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-5 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kファースト栄町 | 1,669万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
川口フジハイツ | 2,508万円 〜 3,186万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ川口幸町 | 2,439万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目13-18 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ハイシティ川口 | 1,878万円 〜 3,926万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ベルジュ | 1,903万円 〜 3,053万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-23 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラシェーン | 2,796万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-11 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,591万円 〜 4,726万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,743万円 〜 5,844万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,364万円 〜 5,078万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
プラタトミオカ | 2,529万円 〜 6,494万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目2-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,028万円 〜 5,753万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
モリス川口 | 3,087万円 〜 4,736万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目17-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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