埼玉県川口市飯塚4丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,566 万円 68.5m²の部屋
〜4,764 万円 70.6m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,566万円 (52万円 / m²) 68.5m²の部屋
〜4,764万円 (67万円 / m²) 70.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市飯塚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,542万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,446万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,566万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 3,469万円 |
このマンションと、川口市飯塚の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,566万円 (68.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口リバーステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
4,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,380万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,199万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,999万円 | 70.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
3,590万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,566万円 |
買取 | 2,140万円 〜 2,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.16万円 / 月 68.5m²の部屋
〜
17.01万円 / 月 70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川口リバーステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川口リバーステージ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
交通 |
|
【外観】柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
1/13【エントランス】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のエントランスです。
2/13【駐車場】駐車場
3/13【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩12分。 1070m
4/13【周辺】川口市立飯塚小学校 徒歩7分。 500m
5/13【周辺】川口市立西中学校 徒歩16分。 1260m
6/13【周辺】共生幼稚園 徒歩8分。 600m
7/13【周辺】川口キュポラ 徒歩16分。 1210m
8/13【周辺】オーケー川口店 徒歩9分。 700m
9/13【周辺】ローソン・スリーエフ川口二丁目店 徒歩3分。 210m
10/13【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩28分。 2230m
11/13【周辺】川口寿町郵便局 徒歩10分。 770m
12/13【周辺】川口西公園 徒歩14分。 1070m
13/13築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア川口ヴェルデ | 3,128万円 〜 5,849万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
アゼル川口 | 2,968万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,345万円 〜 4,594万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
J-Patioメイツ川口 | 3,202万円 〜 4,396万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,400万円 〜 4,551万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
デューク花水木 | 2,225万円 〜 3,011万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
タウンヒルズ川口寿公園 | 2,852万円 〜 4,269万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,656万円 〜 5,955万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,920万円 〜 2,845万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
ジェンティール川口 | 3,190万円 〜 4,485万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウエストパークノハラ | 2,951万円 〜 3,864万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,441万円 〜 7,144万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,730万円 〜 4,197万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
プランヴェール川口 | 3,524万円 〜 5,956万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,672万円 〜 5,508万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月(築27年) 地上14階 / 全91戸 |
マイキャッスル赤羽リバーステージ | 3,880万円 〜 4,514万円 | 東京都北区赤羽北1丁目17-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,670万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
ソフィア川口ブラン | 3,672万円 〜 5,362万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,496万円 〜 3,261万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
モアステージ赤羽 | 3,567万円 〜 4,688万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
コスモ川口シティアベニュー | 3,049万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全131戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,552万円 〜 5,293万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川口本町 | 3,422万円 〜 5,380万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
川口第2サニーコート | 3,102万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
サンヴェール川口 | 3,351万円 〜 4,548万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
MYCASTLE赤羽アーバンステージ | 2,955万円 〜 4,519万円 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,411万円 〜 1,806万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
グランシエロ川口本町 | 2,773万円 〜 3,708万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ヒルズ川口南町 | 2,659万円 〜 4,506万円 | 埼玉県川口市南町1丁目1-38 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
川口パークハウス | 3,040万円 〜 5,423万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください