ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ラ・フォーレ上島

ラ・フォーレ上島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,339 万円 59.87m²の部屋

2,333 万円 80.01m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・フォーレ上島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ラ・フォーレ上島の売却に強い不動産会社 6社

ラ・フォーレ上島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フォーレ上島から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・フォーレ上島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ラ・フォーレ上島4階1,200万円

売出し中

価格1,200万円

80.01m² 3LDK -
1階

ラ・フォーレ上島1階1,390万円

売出し中

価格1,390万円

59.87m² 2SLDK

ラ・フォーレ上島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,339万円59.87m²の部屋22万円 / m²

2,333万円80.01m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区上島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,478万円 100%
築30年(3年後) 1,342万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,339万円 100%
3年後(築30年) 1,216万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上島の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,339万円 (59.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ上島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
1,890万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
1,790万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
1,890万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,990万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,090万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
2,190万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,290万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
1,549万円 77.40m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,339万円
買取 804万円 〜 1,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ラ・フォーレ上島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.71万円59.87m²の部屋

10.02万円80.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・フォーレ上島の賃料掲載履歴(1件)

ラ・フォーレ上島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ上島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラ・フォーレ上島周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フォーレ上島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・フォーレ上島
所在地 静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1
交通
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩14分
  • 【外観】【appearance】キッチンや浴室、トイレ等水回り新品交換はもちろんクロス全室貼替のリノベーション物件!

    【外観】【appearance】キッチンや浴室、トイレ等水回り新品交換はもちろんクロス全室貼替のリノベーション物件!

  • 【外観】【appearance】

    【外観】【appearance】

  • 【エントランス】【Entrance】

    【エントランス】【Entrance】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立上島小学校 1400m

    【周辺】浜松市立上島小学校 1400m

  • 【周辺】杏林堂上島駅前店 1140m

    【周辺】杏林堂上島駅前店 1140m

  • 【周辺】上島駅 1060m

    【周辺】上島駅 1060m

  • 【周辺】100えんハウスレモン 萩丘店 1030m

    【周辺】100えんハウスレモン 萩丘店 1030m

  • 【周辺】フィルタウン 浜松小豆餅店 1120m

    【周辺】フィルタウン 浜松小豆餅店 1120m

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫上島支店 720m

    【周辺】浜松いわた信用金庫上島支店 720m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラ・フォーレ上島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスパークステイツ上島 1,435万円 〜 2,047万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目4-14 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全52戸
グラン・コート上島 1,437万円 〜 2,027万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全44戸
ベルクール 1,057万円 〜 1,461万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ネオステージ幸 1,333万円 〜 2,161万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目2-24 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全33戸
POINT幸 398万円 〜 1,334万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ブライトタウン住吉 1,344万円 〜 2,405万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全48戸
ウィスティリアひくま 1,411万円 〜 2,170万円 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全44戸
メゾン清里 442万円 〜 680万円 静岡県浜松市中央区小池町1391-1 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全33戸
Teafarm2 395万円 〜 853万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
SPACEG住吉 423万円 〜 917万円 静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ1 683万円 〜 851万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ラ・セフィーロ6 707万円 〜 864万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全20戸
メゾン浜松高台 1,427万円 〜 2,426万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全58戸
プロキオン 502万円 〜 678万円 静岡県浜松市中央区早出町1150-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ナイス・ステージ葵東 1,278万円 〜 2,051万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全104戸
プランナール 668万円 〜 817万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ウィスティリア助信 1,709万円 〜 2,357万円 静岡県浜松市中央区助信町46-17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全37戸
シーシェル馬舟 932万円 〜 1,312万円 静岡県浜松市中央区和合町313-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ2 658万円 〜 806万円 静岡県浜松市中央区新津町234 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ラ・フォーレ新津 1,614万円 〜 2,202万円 静岡県浜松市中央区新津町280-1 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全35戸
アースウィング 804万円 〜 1,151万円 静岡県浜松市中央区天王町1714 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
マンションアトラス1 427万円 〜 584万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストベル 1,310万円 〜 1,590万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
バンブー・リーヴス 431万円 〜 583万円 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ助信 1,422万円 〜 2,386万円 静岡県浜松市中央区新津町578-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全44戸
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1,445万円 〜 2,355万円 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全42戸
グランパレ3 535万円 〜 713万円 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
バンブー・リーヴス3 464万円 〜 616万円 静岡県浜松市中央区上新屋町59 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションローザンヌ6 448万円 〜 647万円 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸
KCUBE 636万円 〜 780万円 静岡県浜松市中央区細島町11-2 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・フォーレ上島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フォーレ上島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラ・フォーレ上島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・フォーレ上島の売り時ですか?
ラ・フォーレ上島がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
ラ・フォーレ上島の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日