価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫竹牛若町37-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 25.14m²の部屋
〜1,721 万円 38.89m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
BAUHAUSKITAYAMAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
36.51m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円25.14m²の部屋35万円 / m²
〜1,721万円38.89m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円25.14m²の部屋
〜8.2万円38.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BAUHAUSKITAYAMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBAUHAUSKITAYAMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.89m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.51m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 98.74m² | 4DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 98.74m² | 4DK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.89m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.89m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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BAUHAUSKITAYAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BAUHAUSKITAYAMA |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】建物入り口です。
【周辺】近隣風景です。
【周辺】サークルＫ 北山栗栖町店まで117m
【周辺】京都信用金庫 紫竹支店まで165m
【周辺】サイゼリヤ 京都紫竹店まで286m
【周辺】ドラッグランドひかり 紫竹店まで320m
【周辺】グルメシティ 北山店まで413m
【周辺】ファミリーマート 大宮交通公園前店まで433m
【周辺】
【周辺】ビデオインアメリカ大徳寺店まで876m
【周辺】社会保険京都病院まで1600m
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで2200m
【周辺】佛教大学（二条）まで771m
【周辺】大谷大学まで1400m
【周辺】京都産業大学まで1500m
【周辺】京都府立大学まで2000m
【周辺】同志社大学（今出川）まで2200m
【周辺】立命館大学（衣笠）まで2400m
【周辺】北大路駅まで1500m
【周辺】鞍馬口駅まで2283m
【周辺】北山駅まで2000m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシア北山 | 1,042万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンゲーブルズ | 536万円 〜 935万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファーストコート紫竹 | 630万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベレビュー北山 | 2,519万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,033万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・トマーニ | 2,764万円 〜 3,731万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィヨーム京都北大路 | 1,526万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェモワ・アサヒ | 1,192万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市北区大宮中林町10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 | 637万円 〜 974万円 | 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2メゾンミソノ | 1,787万円 〜 3,297万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町20 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン衣笠 | 741万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ボニスタイケダ | 1,642万円 〜 2,587万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレデュカメリア | 1,290万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市北区大宮北椿原町13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・ベルジュール | 1,551万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市北区大宮中総門口町34 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォーブル花ノ坊 | 839万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルビスミソノ | 536万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市北区大宮南田尻町21-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンマスダ | 1,353万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 969万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| BOXY | 707万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| アクエルド金閣寺 | 882万円 〜 3,629万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町31 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| Requie智恵光院 | 866万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシェル | 1,573万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アクアエルフ上賀茂 | 589万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| カーサ紫明 | 2,130万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレス西賀茂 | 1,825万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市北区西賀茂大栗町11 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ホームズ上賀茂 | 3,196万円 〜 4,277万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル紫野 | 745万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| ブルーベル | 633万円 〜 825万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町47 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルミネ智恵光院 | 1,577万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町52-1 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| グラン・ドムール西陣 | 2,205万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町350 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
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