京都府京都市中京区元竹田町640-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,138 万円 35.83m²の部屋
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3,138万円 (88万円 / m²) 35.83m²の部屋
〜6,603万円 (109万円 / m²) 60.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市中京区元竹田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,222万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,948万円 | 94.8% |
築30年(9年後) | 4,603万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,138万円 |
4年後(築25年) | 94.8% | 2,973万円 |
9年後(築30年) | 88.2% | 2,766万円 |
このマンションと、京都市中京区元竹田町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,138万円 (35.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 131万円 / m² |
エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ京都四条烏丸2雅Styleが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,698万円 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,480万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5,980万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月 |
4,280万円 | 53.86m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5,700万円 | 60.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,138万円 |
買取 | 1,883万円 〜 2,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.76万円 / 月 35.83m²の部屋
〜
22.27万円 / 月 60.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムプラザ京都四条烏丸2雅Styleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ京都四条烏丸2雅Styleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2024年8月 |
12.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年4月 |
16.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
18万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
18万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
17万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年1月 |
18万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.2万円 / 月 | 35.83m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
18万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
15万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
18万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
20万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
14.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
16.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 35.83m² | 1DK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
14.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.2万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月 |
17.5万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
17.5万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
15.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
16.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
16.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年6月 |
130万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
16.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム錦小路 | 1億 844万円 〜 1億 4,321万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町617 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
シャイン蛸薬師 | 1,816万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市中京区泉正寺町318 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
ローレルコート高倉 | 4,045万円 〜 8,719万円 | 京都府京都市中京区雁金町362 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
アルス四条室町D-style | 4,461万円 〜 6,767万円 | 京都府京都市中京区山伏山町546-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
レスタージュ四条烏丸・ラティス | 4,476万円 〜 7,989万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全78戸 |
ベラジオ四条烏丸2 | 2,134万円 〜 2,887万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
アパガーデンコート烏丸六角 | 4,012万円 〜 6,789万円 | 京都府京都市中京区骨屋町148 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
フォルム東洞院三条 | 8,368万円 〜 1億 9,487万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
ローレルコート堺町六角 | 6,390万円 〜 9,296万円 | 京都府京都市中京区甲屋町385 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸 | 4,521万円 〜 5,592万円 | 京都府京都市中京区姥柳町206-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
シスビジュー堺町六角 | 1,878万円 〜 2億 388万円 | 京都府京都市中京区堀之上町116 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
コンフォール室町黒主山 | 2,681万円 〜 6,738万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町495 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
ジュネス四条烏丸 | 2,505万円 〜 3,493万円 | 京都府京都市中京区観音堂町466 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォール室町六角 | 2,756万円 〜 5,089万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町500 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
サンジョルノ室町 | 1,667万円 〜 2,964万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全47戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,973万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ラジョーネ四条 | 1,997万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステージ京都四条 | 2,211万円 〜 3,240万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ベラジオ四条烏丸3 | 2,758万円 〜 3,586万円 | 京都府京都市下京区白楽天町515 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,892万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
ラトゥール綾小路 | 1,838万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市下京区塩屋町51 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
エルシア四条麩屋町 | 4,577万円 〜 5,987万円 | 京都府京都市中京区桝屋町507 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
アクティ綾小路 | 2,789万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市下京区塩屋町59 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
グラビスコート四条烏丸 | 2,022万円 〜 5,142万円 | 京都府京都市下京区四条町359-1 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
メディナ三条室町 | 2,163万円 〜 4,186万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
ZEZE御幸町 | 1,525万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市中京区蛸屋町158 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全6戸 |
ルネス・ピース四条烏丸 | 3,464万円 〜 6,650万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町479 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全92戸 |
アマデウス西洞院 | 2,459万円 〜 3,032万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
ベルフォーム平安 | 1,838万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市下京区矢田町126 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
ALBA烏丸御池 | 2,468万円 〜 3,983万円 | 京都府京都市中京区綿屋町536 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区元竹田町640-1 |
交通 |
|
【外観】外観写真
1/5【エントランス】エントランス
2/5【エントランス】エントランス
3/5【駐車場】駐車場
4/5【周辺】大丸京都店まで160m
5/5築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください