価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,248 万円 42.96m²の部屋
〜2,582 万円 75.33m²の部屋
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朱雀ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料24.2万円 |
75.33m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,248万円42.96m²の部屋29万円 / m²
〜2,582万円75.33m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朱雀ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,850万円 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年7月 |
1,980万円 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,248万円 |
買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.89万円42.96m²の部屋
〜13.46万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朱雀ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朱雀ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.2万円 / 月 | 75.33m² | - / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 4DK / 4階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 4DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 42.96m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 5階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 42.96m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 42.96m² | 3DK / 5階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 4DK / 4階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 4DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 63.90m² | 4DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 63.90m² | 4DK / 4階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 63.80m² | 4DK / 4階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 63.90m² | 4DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朱雀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朱雀ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1971年10月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新富士建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
賀陽コーポラス | 955万円 〜 3,297万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-20 |
1972年1月(築53年) 地上11階 / 全152戸 |
二条プラザ | 768万円 〜 3,586万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1 |
1972年2月(築53年) 地上9階 / 全108戸 |
佐わらび堺町マンション | 365万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年6月(築55年) 地上6階 / 全29戸 |
小山マンション | 583万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市上京区三軒町69-8 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
室町スカイハイツ | 2,731万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月(築52年) 地上8階 / 全97戸 |
メガロコープ西陣1号棟 | 733万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
1972年6月(築53年) 地上11階 / 全405戸 |
メガロコープ西陣2号棟 | 1,350万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市上京区有馬町184 |
1972年6月(築53年) 地上11階 / 全405戸 |
等持院マンション | 294万円 〜 444万円 | 京都府京都市北区等持院西町15-4 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
コープ鴨川A棟 | 1,719万円 〜 2,797万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全132戸 |
コープ鴨川B棟 | 1,621万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全64戸 |
マンハイム鴨川 | 2,377万円 〜 5,461万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全118戸 |
シャトー清水 | 3,395万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全88戸 |
京都グランドハイツ | 629万円 〜 5,873万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全91戸 |
東寺ハイム | 591万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市南区西九条南田町1-4 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全58戸 |
ヴィラ岡崎 | 931万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全63戸 |
リバーサイドハイツ | 474万円 〜 934万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町25 |
1969年12月(築55年) 地上3階 / 全21戸 |
ヤングマンション | 264万円 〜 531万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 |
1971年12月(築53年) 地上3階 / 全14戸 |
嵐山リバーサイドハイツ | 393万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町9-1 |
1973年5月(築52年) 地上9階 / 全66戸 |
日生ハイツA棟 | 314万円 〜 689万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 |
1972年10月(築53年) 地上3階 / 全21戸 |
日生ハイツB棟 | 323万円 〜 756万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 |
1972年10月(築53年) 地上3階 / 全22戸 |
北山マンション | 313万円 〜 687万円 | 京都府京都市北区大宮玄琢南町25-10 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全7戸 |
レジデンス浄土寺 | 1,294万円 〜 3,457万円 | 京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1 |
1970年6月(築55年) 地上6階 / 全45戸 |
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