価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
765 万円 20.7m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
765万円20.7m²の部屋37万円 / m²
〜4,673万円99.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアール四条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月 |
730万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,150万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,250万円 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
1,190万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,580万円 | 63.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年4月 |
2,780万円 | 63.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,780万円 | 63.78m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年7月 |
2,980万円 | 63.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,880万円 | 63.78m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,180万円 | 99.16m² | 5LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3,280万円 | 99.16m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年4月 |
3,380万円 | 99.16m² | 5LDK / 11階 | 2017年2月 |
2,380万円 | 63.46m² | 3DK / 7階 | 2016年2月 |
1,980万円 | 63.46m² | 3DK / 7階 | 2015年8月 |
640万円 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
670万円 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 765万円 |
買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.05万円20.7m²の部屋
〜20.37万円99.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポアール四条大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアール四条大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.9万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 45.37m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
11.8万円 / 月 | 74.36m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
11.8万円 / 月 | 74.36m² | - / 1階 | 2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
31.3万円 / 月 | 74.36m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4.2万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 76.21m² | 4DK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 85.45m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
8.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2010年8月〜2011年4月 |
9.8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.6万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 5階 | 2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2010年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
5万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスポアール四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスポアール四条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ大宮店まで537m
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アート・セレナ坊城 | 918万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
グランディール朱雀 | 524万円 〜 781万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
壬生コーポ | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町36 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パラーティー中村 | 2,925万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
壬生ハイツ | 565万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町28-10 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア壬生 | 840万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
デイスターアベニュー | 612万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全112戸 |
コーポツダ | 698万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町66-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 519万円 〜 995万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
ハイツアマデウス壬生 | 534万円 〜 924万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
ジョリ大岡 | 792万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市中京区上黒門町392 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
紅彩ハウス | 589万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
ワイズハウス | 1,177万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 638万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
シティコアサーティ朱雀 | 593万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市中京区西ノ京勧学院町25-4 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全39戸 |
四条シティーハイツ | 2,551万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツチェス | 724万円 〜 958万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町358 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパレ大宮 | 811万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町271 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,085万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイツわかくさ | 597万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町240 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラエスポワール2 | 1,072万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポサニー | 782万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町4-15 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
リライブ堀川 | 1,409万円 〜 3,690万円 | 京都府京都市中京区岩上町741 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全67戸 |
コーポ永和 | 1,034万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市中京区姉西町29 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,188万円 〜 3,779万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
和晃第二ハイツ | 634万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
ルピエ四条 | 599万円 〜 921万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全103戸 |
グランディール錦 | 971万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション御池通 | 847万円 〜 3,182万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
グラシィオ四条堀川 | 849万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
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