価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生相合町66-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
698 万円 20m²の部屋
〜1,122 万円 24.3m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
698万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,122万円24.3m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 698万円 |
買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.73万円20m²の部屋
〜5.04万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポツダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポツダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポツダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポツダ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町66-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア壬生 | 840万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
デイスターアベニュー | 612万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全112戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 638万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,085万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
エスポワール朱雀 | 735万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町67-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツわかくさ | 597万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町240 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
パラーティー中村 | 2,925万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
レスポアール四条大宮 | 765万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全56戸 |
ハイツエコー | 1,171万円 〜 3,300万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町12 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全52戸 |
五条コーポ | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市下京区藪之内町606 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラエスポワール2 | 1,072万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
壬生ハイツ | 565万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町28-10 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和晃第二ハイツ | 634万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイツアマデウス壬生 | 534万円 〜 924万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディール大宮 | 550万円 〜 820万円 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
エステートホリカワ | 1,707万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町314 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
アート・セレナ坊城 | 918万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
壬生コーポ | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町36 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
エンジョイ山本 | 667万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前町502-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
四条シティーハイツ | 2,551万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
觀タワーハウス | 1,689万円 〜 3,085万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町649 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全32戸 |
グランドムール油小路 | 1,925万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市下京区太子山町600 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
みのるマンション | 751万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市下京区小泉町103 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全50戸 |
ベルドール佐野 | 1,048万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市中京区下黒門町438 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,188万円 〜 3,778万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 519万円 〜 995万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
ロワイヤル四条油小路 | 3,339万円 〜 5,777万円 | 京都府京都市下京区太子山町614 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全53戸 |
ユニハイム四条大宮 | 2,217万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-7 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
ジョリ大岡 | 792万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市中京区上黒門町392 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
アンバーハウス四条 | 786万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市中京区藤西町601 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
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