この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区丸屋町326
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,294 万円 57.29m²の部屋
〜6,688 万円 57.29m²の部屋
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お客様目線での対応を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルイシャトレ三条御幸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格6,490万円 |
57.29m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,294万円57.29m²の部屋92万円 / m²
〜6,688万円57.29m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区丸屋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区丸屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,268万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,205万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 5,294万円 | 100% |
1年後(築30年) | 5,217万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市中京区丸屋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,294万円 (57.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ三条御幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7,790万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,294万円 |
買取 | 3,177万円 〜 4,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.81万円57.29m²の部屋
〜14.45万円57.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ三条御幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:6.03%、 1年前→今年:3.05% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ三条御幸町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区丸屋町326 |
交通 |
|
【外観】【外観】ルイシャトレ三条御幸町の外観。京都の中心に相応しいフォルム。高級感あるエントランスもお勧めポイントです。
【エントランス】
【エントランス】前面道路は御幸町通。寺町通の隣です。京都市役所から近くの人気がある立地です。
【エントランス】
【エントランス】こちらはエントランス内部。広さがあり、管理も良好です。
【エントランス】マンションはオートロックになっています。キータグをタッチするだけで開錠可能。
【エントランス】宅配ボックスもございます。留守中も荷物を受け取れます。
【エントランス】マンションロビー部分。高級感ある共用部になっています。
【エントランス】エレベーターもございます。モニターもついていて安心です。
【エントランス】自転車置き場です。自転車・バイク・駐車場などの空き状況は入居前にご確認下さい。
【エントランス】機械式の駐車場入口です。
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三条麩屋町アーバンライフ | 3,690万円 〜 5,489万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
コスモ三条麸屋町 | 5,139万円 〜 9,645万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-1 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾン・トアン | 2,539万円 〜 5,011万円 | 京都府京都市中京区朝倉町541 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
メロディーハイム三条堺町 | 4,105万円 〜 6,625万円 | 京都府京都市中京区桝屋町68 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全31戸 |
リ・エチカ | 1,481万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市中京区甲屋町387 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
グレースコート蛸薬師 | 4,243万円 〜 5,057万円 | 京都府京都市中京区油屋町139 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全6戸 |
メロディーハイム蛸薬師 | 2,395万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市中京区油屋町129 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
エルコート御所南 | 4,647万円 〜 5,934万円 | 京都府京都市中京区尾張町218 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴィラトーヨー | 3,636万円 〜 9,017万円 | 京都府京都市中京区俵屋町195 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
サンロータス池治 | 4,440万円 〜 6,492万円 | 京都府京都市中京区尾張町217 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
ランブラス二條御幸町 | 2,173万円 〜 5,649万円 | 京都府京都市中京区山本町438 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ロベルージュマツイ | 1,301万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市中京区笹屋町446-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ルイシャトレ六角高倉 | 4,301万円 〜 6,871万円 | 京都府京都市中京区滕屋町185 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
グランデ・ヴェラ | 1,502万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェール柊 | 1,315万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市中京区柊町572 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
パラドール錦小路 | 5,525万円 〜 7,064万円 | 京都府京都市中京区十文字町440 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
二条CUBE | 1,193万円 〜 3,225万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
アビロードハウス | 2,725万円 〜 4,889万円 | 京都府京都市中京区菊屋町524 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミナス錦 | 1,664万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市中京区東魚屋町167 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
井筒ハイム | 1,181万円 〜 3,227万円 | 京都府京都市中京区観音町79 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
シャルムーズ二条高倉 | 1,574万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市中京区松屋町59 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
プレアデス | 1,147万円 〜 9,146万円 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーリーバード三条 | 1,204万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市東山区大橋町107-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ZEST24 | 1,057万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市中京区天守町757 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
リージェント三条 | 2,323万円 〜 3,000万円 | 京都府京都市左京区新丸太町61 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
コート・ドール大槻 | 1,460万円 〜 2,358万円 | 京都府京都市中京区指物町311 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
アール河原町 | 1,481万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
御所南グリーンマンション東洞院 | 5,992万円 〜 8,741万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
孝允館 | 2,290万円 〜 2,949万円 | 京都府京都市中京区末丸町284-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション室町三条 | 2,685万円 〜 6,566万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
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