この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京南上合町25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,047 万円 21.73m²の部屋
〜1,292 万円 22.12m²の部屋
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フェイム西ノ京の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
19.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,047万円21.73m²の部屋48万円 / m²
〜1,292万円22.12m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京南上合町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京南上合町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,109万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,075万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,047万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,015万円 | 96.9% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京南上合町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (21.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,047万円 |
買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.07万円21.73m²の部屋
〜5.83万円22.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェイム西ノ京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム西ノ京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェイム西ノ京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェイム西ノ京 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】京都調理師専門学校まで1066m
【周辺】【大学】花園大学まで488m
【周辺】【スーパー】フレスコ西大路店まで351m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス西ノ京店まで479m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都西ノ京東中合町店まで200m
【周辺】【家電製品】エディオン円町店まで602m
【周辺】【ホームセンター】ディオハウス西ノ京店まで466m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン葛野四条外大前店まで1404m
【周辺】【インテリア】ニトリ 京都西院店まで1374m
【周辺】【生活雑貨店】三条御前ダイソーまで898m
【周辺】【内科】かねみつ内科クリニックまで1399m
【周辺】【ショッピングセンター】京都ファミリーまで1342m
【周辺】【レンタルビデオ】GEO円町店まで689m
【周辺】【総合病院】西大路病院まで105m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングス西京 | 978万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドパレス円町 | 879万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
フォートレス朱雀野 | 2,841万円 〜 3,989万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,492万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ円町 | 2,481万円 〜 3,617万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
エスパレス御前 | 947万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ゴールドクレスト | 920万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ハーティス西院 | 3,204万円 〜 5,430万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
レジデンスおざっく | 795万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ラムールウメダ | 985万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンTM | 791万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサヤマブン | 1,015万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
プレミール車道 | 559万円 〜 857万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町4-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
グランシャリオ花園 | 621万円 〜 854万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アネックス京都 | 769万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
GLマンション2 | 1,462万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ジョイナー21 | 1,995万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
GLマンション | 1,448万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ミレニアイク | 1,671万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
MNS天ケ池 | 3,592万円 〜 4,415万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスパスエラン | 1,121万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ビクトワール二条 | 1,184万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
二条聚楽町アーバンコンフォート | 3,270万円 〜 4,723万円 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルピナスコゴメ | 813万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全89戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,907万円 〜 7,357万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全177戸 |
プレミール奥畑 | 1,370万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,580万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
アンソレイエ四条 | 933万円 〜 7,810万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ラ・フルール | 961万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ZAK'S天神川 | 946万円 〜 2,325万円 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
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