この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西錦小路町267
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,375 万円 52.02m²の部屋
〜3,458 万円 61.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,375万円52.02m²の部屋46万円 / m²
〜3,458万円61.14m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西錦小路町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西錦小路町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,020万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,976万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,375万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,340万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市中京区西錦小路町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (52.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィエルテ四条烏丸ノールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,780万円 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,880万円 | 48.71m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,880万円 | 52.02m² | 3DK / 1階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,375万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.46万円52.02m²の部屋
〜15.18万円61.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィエルテ四条烏丸ノールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィエルテ四条烏丸ノールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
12.8万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
14.3万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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フィエルテ四条烏丸ノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィエルテ四条烏丸ノール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ烏丸店まで433m、営業時間:24時間営業
【周辺】フレスコプチ新町御池店まで749m
【周辺】パントリー京都八百一本館店まで776m、営業時間:10:00~21:00
【周辺】フレスコ大宮店まで935m
【周辺】ドラッグセガミ東洞院店まで563m、営業時間:10:00~21:30
【周辺】ダックス京都御池店まで694m
【周辺】大丸京都店まで713m
【周辺】中京郵便局まで940m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイ・プライド四条烏丸 | 958万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市中京区小結棚町435 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
フィエルテ四条烏丸シュッド | 3,109万円 〜 5,202万円 | 京都府京都市中京区小結棚町436 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ元本能寺 | 3,216万円 〜 6,860万円 | 京都府京都市中京区元本能寺南町361-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,266万円 〜 5,735万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ローレルコート室町 | 4,530万円 〜 8,192万円 | 京都府京都市中京区鯉山町518 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全135戸 |
サンシティ四条西洞院 | 1,023万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町42 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
アベルティ堀川東 | 3,071万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
デ・リード堀川東2 | 3,603万円 〜 4,912万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町338 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
プラネシア京都 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町721 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
コスモ六角油小路 | 3,328万円 〜 4,124万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,023万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
ラフォンティーヌ | 1,515万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
FLAT136 | 1,337万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市中京区猩々町136-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション室町三条 | 2,730万円 〜 6,641万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,628万円 〜 4,730万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
パンセ堀川 | 857万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市中京区壺屋町260-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ブランネージュ四条大宮 | 831万円 〜 4,571万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
アブレスト西洞院 | 1,694万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町529 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
フローラみずほ | 4,516万円 〜 5,967万円 | 京都府京都市下京区竹屋之町257 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
アンビエント御池 | 4,033万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドパレス堀川 | 666万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
レジオン四条堀川 | 3,095万円 〜 5,370万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,136万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ四条 | 2,808万円 〜 3,546万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SaaCaddian | 803万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,146万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,357万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾンドエクレール | 1,397万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区堀之内町259-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
EM,SCOURT | 2,014万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町276-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ルイシャトレ六角高倉 | 4,422万円 〜 7,026万円 | 京都府京都市中京区滕屋町185 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
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