価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区大文字町230-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,004 万円 17m²の部屋
〜1,714 万円 23.65m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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お客様目線での対応を致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,004万円17m²の部屋59万円 / m²
〜1,714万円23.65m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,004万円 |
買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.16万円17m²の部屋
〜6.46万円23.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDVALUE御所南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDVALUE御所南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2023年8月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年8月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年7月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.07m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2022年2月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.1万円 / 月 | 17.87m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.07m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 18.07m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 18.07m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 18.07m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.07m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 17.65m² | 1R / 8階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 17.65m² | 1R / 8階 | 2019年8月 |
4.7万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 17.90m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 17.90m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 17.90m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRANDVALUE御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GRANDVALUE御所南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フレスコ 河原町丸太町店まで230メートル
【周辺】ファミリーマート 河原町竹屋町店まで110メートル
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェモア河原町 | 2,086万円 〜 4,266万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町412 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全40戸 |
コーポ寺町 | 864万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市中京区久遠院前町670-1 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハウス坂パート2 | 1,006万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市中京区達磨町600 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
神原ビルハイツ・ジェミニ | 1,104万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市左京区東丸太町9-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
第二日吉ハイツ | 1,021万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市左京区東丸太町11-4 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ハウスインゆりや | 968万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
コープ野村御池麩屋町 | 2,788万円 〜 3,977万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全42戸 |
サンパティック聖護院 | 630万円 〜 3,620万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46-1 |
1984年10月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
コーポ富有 | 2,653万円 〜 3,390万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディール荒神口 | 618万円 〜 924万円 | 京都府京都市上京区宮垣町78-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ新道 | 1,040万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町11-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
パールハイツ上杉 | 2,207万円 〜 4,530万円 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
おうぎやマンション | 841万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全36戸 |
ロイヤルコート柳馬場 | 2,150万円 〜 7,647万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
ヴィラ熊野 | 898万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
メスプビルメゾンド・メスプ | 737万円 〜 4,715万円 | 京都府京都市中京区瓦町550-3 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
リエール・オーツカ | 853万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
第二谷口マンション | 2,153万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町9 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,160万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
メイゾン東洞院 | 2,835万円 〜 4,687万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
高島ビル藤和シティコープ烏丸 | 1,568万円 〜 3,299万円 | 京都府京都市中京区西九軒町291 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全25戸 |
ルシエル三条大橋 | 1,469万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
1984年12月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
御幸町パークハイム | 3,393万円 〜 6,366万円 | 京都府京都市中京区丸屋町320 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
エクレーヌ御池 | 750万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町671 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全74戸 |
一浦マンション | 3,071万円 〜 3,823万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町23-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
第二パールハイツ上杉 | 1,577万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町687 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ロートレック中京 | 3,692万円 〜 4,684万円 | 京都府京都市中京区油屋町100 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全37戸 |
エギュー・ド・ブランシェ | 5,274万円 〜 1億 862万円 | 京都府京都市中京区海老屋町323-3 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全23戸 |
山王ハウス | 831万円 〜 1,144万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
富小路アーバンライフ | 4,139万円 〜 7,620万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください