この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区御所八幡町221
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,781 万円 63.59m²の部屋
〜1 億 5,585 万円 114m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,781万円63.59m²の部屋107万円 / m²
〜1億5,585万円114m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区御所八幡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区御所八幡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,048万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,984万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 4,654万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 4,324万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 6,781万円 | 100% |
1年後(築20年) | 6,694万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 6,251万円 | 92.2% |
11年後(築30年) | 5,808万円 | 85.7% |
このマンションと、京都市中京区御所八幡町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,781万円 (63.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー御池高倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,000万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
1億490万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
1億1,000万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1億800万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1億1,000万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1億2,000万円 | 91.99m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,781万円 |
買取 | 4,069万円 〜 5,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.54万円63.59m²の部屋
〜39.47万円114m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ブルー御池高倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー御池高倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
32万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
30万円 / 月 | 91.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
20万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
27万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
27万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
35万円 / 月 | 114.00m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年3月 |
22万円 / 月 | 76.70m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月 |
21.5万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
30万円 / 月 | 91.99m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
23.5万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
21.5万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
25万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2015年2月 |
27万円 / 月 | 91.99m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
27万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
25万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
27万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
27万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ブルー御池高倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ブルー御池高倉 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社NIPPOコーポレーション、株式会社若藤共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシア御池間之町 | 4,283万円 〜 6,635万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,276万円 〜 1億 8,173万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
ハウスセゾン御所南 | 2,028万円 〜 7,442万円 | 京都府京都市中京区船屋町411-1 |
2005年2月(築20年) 地上16階 / 全 - 戸 |
リソシエレスティーナ御所南 | 7,023万円 〜 9,885万円 | 京都府京都市中京区杉屋町642 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
ペペ御所南 | 2,324万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
イスターナイマイ御所南 | 8,899万円 〜 1億 1,807万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,297万円 〜 6,284万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
CITYSPIRE烏丸御池 | 1,739万円 〜 5,504万円 | 京都府京都市中京区瓦之町380 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
エスポワール柳馬場 | 2,942万円 〜 4,275万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
SACRAアネックス | 1,644万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
アスヴェル京都御所前3 | 1,818万円 〜 3,538万円 | 京都府京都市中京区壺屋町520 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
リソシエラグジェ御所南 | 4,135万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
エベンエゼル三条 | 2,394万円 〜 1億 2,768万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
コンフォール御所南 | 4,262万円 〜 1億 412万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 6,282万円 〜 9,557万円 | 京都府京都市中京区亀屋町375-1 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
リソシエ・アージュ御所南 | 4,258万円 〜 6,727万円 | 京都府京都市中京区亀屋町166-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
クオン二条富小路 | 6,048万円 〜 1億 4,879万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,174万円 〜 4,786万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
アスヴェル京都御所前 | 1,185万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市中京区百足屋町149 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
ローレルコート寺町御池 | 3,874万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,476万円 〜 7,601万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,918万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,366万円 〜 1億 1,216万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
アスヴェル京都御所前2 | 1,368万円 〜 3,852万円 | 京都府京都市中京区俵屋町292 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドパルティール3 | 2,107万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区俵屋町293-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
プリモフィオーレ室町 | 2,038万円 〜 4,213万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ京都御苑 | 7,281万円 〜 1億 1,445万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
メディナ三条室町 | 2,183万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
ビスカリア光樹 | 2,148万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
アスヴェル京都市役所前3 | 1,663万円 〜 4,061万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
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