価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区大炊町196
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,605 万円 46.96m²の部屋
〜1 億 14 万円 136.8m²の部屋
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アーバネックス御所南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
48.43m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,605万円 46.96m²の部屋 55万円 / m²
〜1億14万円 136.8m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.84万円 46.96m²の部屋
〜31.66万円 136.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバネックス御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバネックス御所南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区大炊町196 |
交通 |
|
【外観】分譲クラスの外観
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】役所「京都府庁」
【周辺】病院「京都第二赤十字病院」京都第二赤十字病院
【周辺】銀行「京都銀行府庁前支店」
【周辺】スーパー「フレスコ堀川店」
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラルOKD | 1,099万円 〜 4,670万円 | 京都府京都市中京区亀屋町333 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドムール東竹屋町 | 4,059万円 〜 5,586万円 | 京都府京都市中京区東竹屋町429 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
デリード府庁前 | 2,263万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区大文字町45 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
デトム・ワン室町二条 | 671万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市中京区冷泉町70 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全43戸 |
ラメール | 983万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市上京区米屋町272-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全41戸 |
ピア油小路 | 761万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市中京区橋本町488 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全41戸 |
クレール御所南 | 6,025万円 〜 7,982万円 | 京都府京都市中京区三本木町454 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
メロディーハイム二条城 | 2,022万円 〜 6,942万円 | 京都府京都市上京区西丸太町173 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全31戸 |
アルテハイム二条城 | 894万円 〜 2,928万円 | 京都府京都市上京区西丸太町192 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全71戸 |
デ・リードヴィンテージ二條城前 | 6,018万円 〜 8,647万円 | 京都府京都市中京区矢幡町306 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾンf | 998万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市中京区九町目551-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
デトム・ワン御所南 | 764万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市中京区福屋町722-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全50戸 |
グレースU | 933万円 〜 1,630万円 | 京都府京都市中京区矢幡町300-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラ福田 | 1,029万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市上京区講堂町223 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フローレタカタ | 1,960万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市中京区松屋町42 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
ビーバードルチェ御池 | 3,132万円 〜 4,588万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町622 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
デトム・ワン二條城東 | 684万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市中京区下古城町378-8 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
ヴェルドール御所 | 4,490万円 〜 7,175万円 | 京都府京都市中京区絹屋町136 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤル御池 | 2,018万円 〜 4,138万円 | 京都府京都市中京区押油小路町252-1 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
フォルム二条城東 | 2,266万円 〜 7,663万円 | 京都府京都市中京区押油小路町254 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
レジデンス・レビー | 2,735万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市上京区中御門横町582 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ハーベストコート二条 | 1,045万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町306 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
エルザ御所西 | 4,007万円 〜 7,019万円 | 京都府京都市上京区鷹司町66 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
プレシャス御池 | 1,873万円 〜 5,654万円 | 京都府京都市中京区船屋町415 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴューキャッスル | 2,989万円 〜 5,227万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィーネ御池 | 1,855万円 〜 6,384万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町565 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全58戸 |
ライオンズマンション京都東堀川 | 701万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市上京区二町目32 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全83戸 |
エクシオ京都御池 | 1,913万円 〜 5,583万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町135 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルム京都姉小路 | 2,112万円 〜 9,128万円 | 京都府京都市中京区津軽町779 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
ジョイフル御池 | 859万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市中京区壺屋町454 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全50戸 |
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