この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区岩上町728
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,937 万円 50.36m²の部屋
〜5,742 万円 72.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,937万円50.36m²の部屋58万円 / m²
〜5,742万円72.71m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区岩上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区岩上町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,155万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,108万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,937万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,893万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市中京区岩上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,937万円 (50.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン四条堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,390万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,730万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,490万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,990万円 | 61.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,780万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,090万円 | 61.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,890万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
3,680万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
3,890万円 | 68.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,990万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
4,050万円 | 68.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
4,180万円 | 68.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,380万円 | 68.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
4,580万円 | 68.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,080万円 | 57.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年6月 |
3,220万円 | 65.60m² | 1LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,290万円 | 68.78m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,937万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.99万円50.36m²の部屋
〜16.28万円72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン四条堀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン四条堀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 59.43m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.3万円 / 月 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
14万円 / 月 | 72.71m² | 2LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 57.67m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 57.67m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月 |
12万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 12階 | 2014年11月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジオン四条堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジオン四条堀川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西友三条店まで399m
【周辺】フレスコ大宮店まで524m
【周辺】セブンイレブン京都大宮後院通店まで460m
【周辺】ドラッグユタカ四条大宮店まで448m
【周辺】京都市朱一保育園まで581m
【周辺】京都銀行三条支店まで804m
【周辺】京都新町蛸薬師郵便局まで513m
【周辺】新風館まで858m
【周辺】BiVi二条まで984m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,146万円 〜 4,833万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ペルシュワール | 977万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市中京区下一文字町320 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ六角油小路 | 3,355万円 〜 4,096万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,072万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
ロザーンジュ堀川 | 3,116万円 〜 4,804万円 | 京都府京都市中京区姉西堀川町507 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
デ・リード堀川東2 | 3,610万円 〜 4,854万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町338 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
アベルティ堀川東 | 3,080万円 〜 4,710万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ元本能寺 | 3,226万円 〜 6,774万円 | 京都府京都市中京区元本能寺南町361-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション三坊庵 | 963万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組354 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,277万円 〜 5,667万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
御池サンハイツ | 1,465万円 〜 4,285万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町130 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,155万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,372万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
アブレスト西洞院 | 1,671万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町529 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
早川マンション | 1,062万円 〜 9,128万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ブリスアビタシオン | 950万円 〜 3,342万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
プレ・二条 | 1,003万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市中京区市之町169 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルスーズ | 956万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町581 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
フィエルテ四条烏丸ノール | 2,387万円 〜 3,424万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ラヴェール烏丸御池 | 3,354万円 〜 4,527万円 | 京都府京都市中京区津軽町774-1 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全28戸 |
グランドパレス堀川 | 670万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
エルコート烏丸御池 | 4,687万円 〜 6,321万円 | 京都府京都市中京区津軽町770 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,117万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
クラール壬生 | 785万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
フィエルテ四条烏丸シュッド | 3,121万円 〜 5,140万円 | 京都府京都市中京区小結棚町436 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ジェイ・プライド四条烏丸 | 964万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市中京区小結棚町435 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,425万円 〜 4,419万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ジォバーネ高橋 | 1,092万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,578万円 〜 4,702万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
グランドパレス御池 | 793万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市中京区下松屋町734 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
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