ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市中京区グランドソレーユ

グランドソレーユ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区油屋町92-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,666 万円 21.96m²の部屋

3,733 万円 36m²の部屋

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グランドソレーユは売ったらいくら?参考査定価格

1,666万円 (76万円 / m²) 21.96m²の部屋

3,733万円 (104万円 / m²) 36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区油屋町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市中京区油屋町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,645万円 100%
築30年(4年後) 1,550万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,666万円
4年後(築30年) 94.2% 1,569万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区油屋町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,666万円 (21.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 82万円 / m²

グランドソレーユ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドソレーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,666万円
買取 1,000万円 〜 1,333万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドソレーユは貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 21.96m²の部屋

9.85万円 / 月 36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドソレーユの賃料掲載履歴(25件)

グランドソレーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドソレーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
5.4万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2023年10月〜2023年12月
5.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
5.2万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2022年7月〜2022年9月
5.1万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年3月〜2022年5月
5.5万円 / 月 21.96m² 1K / 8階 2021年4月〜2022年1月
5.2万円 / 月 24.49m² 1K / 6階 2021年9月〜2022年1月
5.1万円 / 月 24.99m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.1万円 / 月 21.96m² 1K / 3階 2021年9月
5.5万円 / 月 24.49m² 1K / 6階 2021年3月〜2021年8月
5.3万円 / 月 21.96m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年4月
5.6万円 / 月 21.96m² 1K / 8階 2021年3月
5.6万円 / 月 21.96m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.1万円 / 月 21.96m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年12月
5.5万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2019年6月〜2019年9月
5.1万円 / 月 21.96m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
5.2万円 / 月 21.96m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
5.5万円 / 月 24.49m² 1K / 6階 2019年2月
5.4万円 / 月 21.96m² 1K / 9階 2018年9月〜2018年10月
5.3万円 / 月 21.96m² 1K / 7階 2018年8月
5.1万円 / 月 21.96m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月
5.1万円 / 月 21.96m² 1K / 3階 2018年2月
5万円 / 月 21.96m² 1K / 3階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コムクォーレ 5,273万円 〜 1億 5,513万円 京都府京都市中京区福長町104 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全6戸
メロディーハイム堺町 4,996万円 〜 8,578万円 京都府京都市中京区大阪材木町691 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全64戸
ディクティ三条 1,620万円 〜 3,162万円 京都府京都市中京区三文字町207 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
ノイ・ディアール御池 5,254万円 〜 7,035万円 京都府京都市中京区亀屋町394-1 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全26戸
WILLPARK高倉御池 1,544万円 〜 2,142万円 京都府京都市中京区左京町141-3 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全17戸
サイレンス押小路 1,723万円 〜 2,302万円 京都府京都市中京区竹屋町152-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
THアビタシオン 1,977万円 〜 2,584万円 京都府京都市中京区堂之前町228 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全9戸
カノン雁金 2,295万円 〜 3,152万円 京都府京都市中京区雁金町369 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全33戸
アマデウス麩屋町二條 1,496万円 〜 2,795万円 京都府京都市中京区尾張町234 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全36戸
エステムコート御所南2 1,118万円 〜 2,853万円 京都府京都市中京区瓦町563 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全62戸
リソシエ御所南 3,920万円 〜 6,210万円 京都府京都市中京区杉屋町636-1 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全25戸
パラドール錦小路 5,664万円 〜 7,203万円 京都府京都市中京区十文字町440 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全27戸
コスモ烏丸御池グレイスフォルム 4,764万円 〜 6,885万円 京都府京都市中京区船屋町403 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全41戸
アマーレ御幸町 1,741万円 〜 2,496万円 京都府京都市中京区山本町420-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全29戸
メゾンウコン 3,458万円 〜 4,828万円 京都府京都市中京区山本町424 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
シンフォニー四条烏丸 2,403万円 〜 5,847万円 京都府京都市中京区元竹田町633 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全23戸
パレット四条 2,102万円 〜 2,730万円 京都府京都市中京区元竹田町627 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全27戸
プレミアムライフ四条烏丸 2,299万円 〜 3,764万円 京都府京都市中京区元竹田町637 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全38戸
カーサ・ヴェルデ寺町二条 1,551万円 〜 2,655万円 京都府京都市中京区妙満寺前町444-1 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全45戸
ステラム 1,737万円 〜 2,824万円 京都府京都市中京区恵比須町534-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
三条室町アーバンライフ 4,630万円 〜 8,270万円 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全65戸
ベルシャトゥ御所南堺町 5,154万円 〜 6,393万円 京都府京都市中京区亀屋町167-2 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全31戸
エステムコート御所南 1,070万円 〜 1,637万円 京都府京都市中京区天守町753-1 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全46戸
リベルタス御池 3,782万円 〜 5,191万円 京都府京都市中京区一之船入町537-31 1999年4月(築26年)
地上10階 / 全33戸
二条CUBE 1,213万円 〜 3,335万円 京都府京都市中京区榎木町79 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全44戸
ジュネス三京 1,380万円 〜 2,151万円 京都府京都市中京区役行者町377 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズマンション室町三条 2,704万円 〜 6,609万円 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全34戸
プレサンス京都烏丸御池 1,114万円 〜 5,114万円 京都府京都市中京区御池之町306 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全49戸
プラネシア星の子京都御所南 4,203万円 〜 6,468万円 京都府京都市中京区天守町746 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全19戸
ルイシャトレ御池 4,286万円 〜 6,545万円 京都府京都市中京区突抜町135 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドソレーユの売却に強い不動産会社 14社

グランドソレーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドソレーユから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
イクセイトラスト株式会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社ランド・スペース
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 六角シティハイツ1階3号
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分

経験豊富な専門スタッフが対応します

一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中路 岳人
  • 免許番号京都府知事(04)第012630号
センチュリー21プラス
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
エンリンクス株式会社
物件から
4.3
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号

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建物詳細情報

マンション名称 グランドソレーユ
所在地 京都府京都市中京区油屋町92-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6
築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]

グランドソレーユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドソレーユの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドソレーユの売り時ですか?
グランドソレーユがある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で15.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.71%、1年前→今年:2.75%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日