価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区北野下白梅町3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
637 万円 16m²の部屋
〜960 万円 19.23m²の部屋
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
637万円16m²の部屋40万円 / m²
〜960万円19.23m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円16m²の部屋
〜4.35万円19.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポアルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポアルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポアルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポアルス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区北野下白梅町3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小野ビルエントランスライフ白梅町 | 802万円 〜 1,299万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町67-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 716万円 〜 895万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヴィラビアンカ2 | 507万円 〜 999万円 | 京都府京都市上京区西町89 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大将軍ハイム | 826万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市北区大将軍西町154 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 衣笠シングルライフマンション | 690万円 〜 872万円 | 京都府京都市北区平野宮本町71 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| ツィンビュー西大路 | 681万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール那須 | 2,503万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区東竪町113-4 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| 北野885 | 1,585万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市上京区馬喰町885 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| カーサベラ | 935万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全33戸 |
| カサペルダーニョ | 731万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市右京区谷口園町7-13 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンモナムール | 673万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町477 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォーチュンパイン衣笠 | 790万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイゾン衣笠 | 1,877万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町39-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イクアーバンハウス | 373万円 〜 1,143万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町22-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全64戸 |
| ベルエアー2 | 1,057万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市上京区片原町520 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション京都衣笠 | 1,755万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町24-9 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンテベルデ8 | 620万円 〜 790万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目307-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| キョートスインバル | 785万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町47-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアンス佐伯 | 1,098万円 〜 1,458万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンドラジュネス | 585万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| KS千本今出川 | 901万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町141 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| T'sコート | 1,043万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市上京区松屋町376 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ千本一条 | 2,296万円 〜 3,775万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町665 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴィラ宇野 | 726万円 〜 964万円 | 京都府京都市上京区上善寺町98 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルミエール末広 | 618万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市上京区末広町36 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 京都上京ハウス1号棟 | 1,786万円 〜 3,701万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
| 京都上京ハウス2号棟 | 2,436万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
| ソワリエ前口 | 626万円 〜 783万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目633 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| 京都上京ハウス4号棟 | 2,455万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全172戸 |
| ノアーズアーク2 | 595万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町1-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
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