ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区Appartamento北山

Appartamento北山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区上賀茂桜井町21-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,655 万円 22.77m²の部屋

2,154 万円 22.77m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Appartamento北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Appartamento北山の売却に強い不動産会社 10社

Appartamento北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Appartamento北山から近い順に表示しています

株式会社ウィルワン
物件から
1.3
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.4
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.5
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.8
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.0
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21プラス
物件から
5.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
5.9
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

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  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Appartamento北山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,655万円22.77m²の部屋73万円 / m²

2,154万円22.77m²の部屋95万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区上賀茂桜井町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区上賀茂桜井町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 1,358万円 100%
築10年(5年後) 1,281万円 94.3%
築15年(10年後) 1,203万円 88.6%
築20年(15年後) 1,125万円 82.8%
築25年(20年後) 1,048万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,655万円 100%
5年後(築10年) 1,560万円 94.3%
10年後(築15年) 1,465万円 88.6%
15年後(築20年) 1,371万円 82.8%
20年後(築25年) 1,276万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区上賀茂桜井町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,655万円 (22.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,655万円
買取 993万円 〜 1,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Appartamento北山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.27万円22.77m²の部屋

7.53万円24.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Appartamento北山周辺の中古マンション価格推移情報

Appartamento北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:4.67%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Appartamento北山
所在地 京都府京都市北区上賀茂桜井町21-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】生鮮館なかむら 上賀茂店まで293m 新鮮な食材勢揃い。

    【周辺】生鮮館なかむら 上賀茂店まで293m 新鮮な食材勢揃い。

築年月(築年数) 2020年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

Appartamento北山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
good8mirai上賀茂 1,687万円 〜 2,196万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町 2021年10月(築3年)
地上4階 / 全22戸
プランドール北山 1,592万円 〜 1,935万円 京都府京都市北区紫竹下高才町7 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全24戸
CASA北烏丸 1,910万円 〜 2,351万円 京都府京都市北区小山北上総町43-1 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全12戸
BellevueKitayama 1,862万円 〜 2,670万円 京都府京都市北区紫竹下芝本町63-3 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全21戸
北大路エクセル三宅 2,595万円 〜 3,336万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全9戸
ROMANCHAMBRE 2,740万円 〜 5,456万円 京都府京都市北区小山西花池町5-9 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全14戸
ロゼッタ北山 1,801万円 〜 2,813万円 京都府京都市北区紫竹大門町45-1 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全31戸
スミレスタ北大路 3,248万円 〜 4,594万円 京都府京都市北区小山南上総町73 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全12戸
ブランドール北山 3,272万円 〜 6,353万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全8戸
PreviousField烏丸紫明 1,857万円 〜 3,261万円 京都府京都市北区小山下総町11-1 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全11戸
LaMaisonKuramaguchi 2,413万円 〜 2,923万円 京都府京都市北区小山下総町29-16 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全22戸
ルッチェ北山 2,182万円 〜 2,899万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリックス鞍馬口 1,566万円 〜 2,041万円 京都府京都市上京区上御霊中町 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全18戸
A-mon上京KENKUN 1,705万円 〜 2,125万円 京都府京都市上京区若宮横町129 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全40戸
アドバンス京都北大路レフィナード 1,736万円 〜 2,362万円 京都府京都市北区紫野下築山町 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全47戸
ブリランテ東野 1,640万円 〜 2,165万円 京都府京都市北区紫野東野町24 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全14戸
グランディール御所北 1,415万円 〜 1,794万円 京都府京都市上京区下木下町 2021年8月(築3年)
地上5階 / 全30戸
イーグルコート御所北室町通 5,542万円 〜 6,713万円 京都府京都市上京区下柳原北半町207 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全25戸
PLANET1 1,766万円 〜 2,324万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-6 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全6戸
ブリランテ紫野 1,465万円 〜 2,400万円 京都府京都市北区紫野下若草町 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全18戸
リーガル京都西陣2 2,639万円 〜 3,936万円 京都府京都市上京区寺之内竪町708 2021年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズ京都小川御所 5,754万円 〜 9,331万円 京都府京都市上京区射場町552 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全21戸
キャンパスヴィレッジ京都一乗寺 1,058万円 〜 1,706万円 京都府京都市左京区高野泉町6-109 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全115戸
VineOakAgeha 1,547万円 〜 2,031万円 京都府京都市上京区元新在家町165-1 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全29戸
グランベリエ 1,683万円 〜 2,065万円 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全16戸
A-mon京大北NIGO 1,448万円 〜 1,941万円 京都府京都市左京区田中南西浦町 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全21戸
ベラジオ京都一乗寺2 1,649万円 〜 2,183万円 京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全46戸
CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 1,029万円 〜 1,359万円 京都府京都市左京区田中西浦町 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全81戸
キャンパスヴィレッジ京都衣笠 902万円 〜 1,244万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町43 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全138戸
ベラジオ京都一乗寺3 1,723万円 〜 2,331万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Appartamento北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Appartamento北山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Appartamento北山の売り時ですか?
Appartamento北山がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:4.67%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日