大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,841 万円 30.96m²の部屋
〜4,154 万円 61.92m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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10/10ポーラスターツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポーラスターツの売却に役立つ情報をチェック！
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,841万円 （59万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜4,154万円 （67万円 / m²） 61.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,205万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,155万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,028万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,900万円 | 86.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,773万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,841万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,799万円 |
| 7年後(築20年) | 92.0％ | 1,693万円 |
| 12年後(築25年) | 86.2％ | 1,587万円 |
| 17年後(築30年) | 80.4％ | 1,481万円 |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 55万円 / m² |
ポーラスターツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
13.69万円 / 月 61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポーラスターツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポーラスターツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア中百舌鳥 | 920万円 〜 3,172万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュライクなかもず | 1,190万円 〜 8,481万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラフォレなかもず | 4,220万円 〜 4,699万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・シエル中百舌鳥 | 2,759万円 〜 3,855万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーマル | 1,440万円 〜 1,646万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| シュワーブ三国ヶ丘 | 2,864万円 〜 3,830万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 3,683万円 〜 4,473万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,383万円 〜 5,123万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築13年） 地上12階 / 全53戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE | 3,747万円 〜 4,686万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全88戸 |
| ルナ・ソレイユ | 2,110万円 〜 2,788万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 3,448万円 〜 7,782万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築13年） 地上23階 / 全 - 戸 |
| シュライク21 | 4,289万円 〜 4,765万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁157-1 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサA | 3,205万円 〜 5,608万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全70戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサC | 3,181万円 〜 6,446万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月（築14年） 地上23階 / 全137戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサB | 3,142万円 〜 3,997万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シュライテン白鷺 | 1,358万円 〜 1,712万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AVANDOLL三国ケ丘 | 2,177万円 〜 3,484万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| Grandir三国ヶ丘 | 1,525万円 〜 1,739万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| サワー・ドゥ白鷺 | 1,298万円 〜 1,519万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全49戸 |
| トリニティコート新金岡 | 1,820万円 〜 2,517万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,255万円 〜 4,854万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,026万円 〜 4,555万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,606万円 〜 1,835万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブランドール東百舌鳥 | 2,727万円 〜 3,203万円 | 大阪府堺市中区新家町483-1 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| セイクレッド | 2,885万円 〜 3,970万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソフィア上野芝 | 2,576万円 〜 3,012万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,864万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| スマイル旭ヶ丘 | 2,032万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| アラモード深井 | 1,631万円 〜 2,527万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3648 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| トゥレーヌ北花田 | 1,541万円 〜 3,220万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ポーラスターツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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