この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区長曽根町3065-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,605 万円 61.5m²の部屋
〜3,628 万円 61.5m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,605万円61.5m²の部屋42万円 / m²
〜3,628万円61.5m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区長曽根町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,566万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,394万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,605万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,431万円 | 93.3% |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (61.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.32万円61.5m²の部屋
〜10.62万円61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローリッシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローリッシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
9.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月 |
9.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
9.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
9.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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8.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
8.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
9.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
10.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.4万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
10.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローリッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローリッシュ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3065-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】関西スーパーしんかな店まで508m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデント21 | 1,293万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザン・ウィンド | 2,473万円 〜 3,687万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-6 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,659万円 〜 3,641万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
アステージ新金岡 | 2,584万円 〜 4,179万円 | 大阪府堺市北区金岡町3000-1 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
マリブガーデン | 2,247万円 〜 4,242万円 | 大阪府堺市北区金岡町3005-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.ウェィブ | 2,965万円 〜 3,299万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3050-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 2,369万円 〜 3,450万円 | 大阪府堺市北区金岡町3003-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
パークサイド新金岡 | 2,855万円 〜 4,007万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルテール中もず | 2,952万円 〜 3,278万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ブリッジフィールド | 2,885万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区金岡町3006-27 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンドミール | 2,417万円 〜 3,283万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローネ中央 | 2,606万円 〜 3,699万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3035-16 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
パレ・ルボーノ | 2,866万円 〜 3,961万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
サンコート住吉 | 1,251万円 〜 2,537万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3078-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
シャルマンフジ御堂筋なかもず | 3,062万円 〜 3,887万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3045-1 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全55戸 |
エアリス | 2,975万円 〜 3,317万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ギャラクシーウィル中百舌鳥 | 2,892万円 〜 3,775万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ステラ中百舌鳥 | 2,702万円 〜 6,438万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ブルーム壱番館 | 3,196万円 〜 3,561万円 | 大阪府堺市北区長曽根町367 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリッジフィールド2 | 3,710万円 〜 4,235万円 | 大阪府堺市北区金岡町3042-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフィオーレなかもず | 2,890万円 〜 3,843万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
エンジェルズ・アイ | 2,973万円 〜 3,856万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,330万円 〜 3,661万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全210戸 |
ボヌールヴィラ中百舌鳥 | 2,687万円 〜 3,042万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁4 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ベアティテュード | 1,424万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ中百舌鳥 | 3,111万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 2,060万円 〜 2,878万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁43-2 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ジュネス | 923万円 〜 1,230万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイムなかもず | 2,840万円 〜 3,297万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,557万円 〜 1,835万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
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