価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区常磐町3丁16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
715 万円 40m²の部屋
〜1,201 万円 52m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
715万円40m²の部屋18万円 / m²
〜1,201万円52m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 715万円 |
買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.7万円40m²の部屋
〜5.43万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スエヨシハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスエヨシハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
3.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月 |
4万円 / 月 | 36.30m² | 2K / 2階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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スエヨシハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スエヨシハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区常磐町3丁16-2 |
交通 |
|
【外観】住環境良好!
【エントランス】エントランス!
【駐車場】
【周辺】イオン堺北花田店まで771m
【周辺】スーパー玉出天美店まで1145m
【周辺】ファミリーマートときはま北花田店まで612m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで799m
【周辺】セブンイレブン堺北花田町4丁店まで563m
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで965m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ常磐 | 706万円 〜 1,092万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁20-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ千陽 | 1,032万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松原天美スカイハイツ | 1,023万円 〜 1,342万円 | 大阪府松原市天美北7丁目9-17 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全90戸 |
ハイマートあびこ | 2,075万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
コーポエデン | 1,552万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポウエキ | 1,818万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さつきマンション | 1,156万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 950万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
松恵コーポラス | 797万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン大友 | 1,061万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 587万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート2 | 579万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,458万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第三大朋マンション | 952万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 611万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本丸美マンション | 1,527万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
六甲ハイツ | 985万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
第二大朋マンション | 832万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイツミゾベ | 1,254万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,641万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
第一エクセルハイム | 863万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ都 | 638万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ南花園 | 1,208万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,301万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,085万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータス華陽 | 1,384万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山野マンション | 1,161万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目6-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天美ハイツ | 497万円 〜 991万円 | 大阪府松原市天美東5丁目3-3 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー繁美 | 943万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください