価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区蔵前町2丁1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627 万円 62.37m²の部屋
〜2,045 万円 62.37m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
売却専門スタッフが取引完了までサポート!
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
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お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627万円 62.37m²の部屋 26万円 / m²
〜2,045万円 62.37m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,627万円 |
買取 | 976万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.31万円 62.37m²の部屋
〜8.35万円 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金岡パークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金岡パークヴィラ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】奥行あります!
【周辺】セブンイレブン堺蔵前町店まで396m
【周辺】万代金岡店まで511m
【周辺】コーナンまで514m
【周辺】ローソン堺新金岡店まで398m
【周辺】レインボー金岡まで411m
【周辺】ウエルシア堺新金岡店まで426m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ北花田 | 2,335万円 〜 4,652万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁27-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス北花田 | 673万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-24 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さくらマンション | 1,285万円 〜 1,743万円 | 大阪府堺市北区南花田町233 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
プレオール北長尾 | 466万円 〜 679万円 | 大阪府堺市北区北長尾町5丁6-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ミアカーサウーノ | 538万円 〜 684万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁20-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
澁木マンション1番館 | 668万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ北花田 | 1,245万円 〜 1,766万円 | 大阪府松原市天美我堂3丁目130-2 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロード大泉 | 1,078万円 〜 1,524万円 | 大阪府堺市北区南花田町118 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
ユーハイライズ | 1,839万円 〜 2,442万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-13 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ松原3 | 1,149万円 〜 1,669万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-5 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全113戸 |
ベルクレール堺 | 1,130万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市北区中長尾町2丁1-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渋木マンション2番館 | 967万円 〜 1,166万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁29-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルサカイ | 497万円 〜 691万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁4-20 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全98戸 |
朝日プラザ浅香山 | 1,396万円 〜 4,166万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
ディ・カビーネ | 1,901万円 〜 2,879万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁8-15 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
ALTSTADT | 497万円 〜 700万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロゴス中百舌鳥 | 528万円 〜 2,295万円 | 大阪府堺市北区黒土町2237-1 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
シャルマンフジ北花田 | 399万円 〜 481万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁17-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ドール中百舌鳥 | 1,938万円 〜 2,119万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3046-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
サンワード | 387万円 〜 592万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁2-34 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥドムス | 1,542万円 〜 2,687万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁18-9 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
リエス松原 | 1,063万円 〜 1,514万円 | 大阪府松原市北新町5丁目47 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース三国ヶ丘 | 1,639万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁3-9 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ときわハイム | 1,490万円 〜 2,004万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-6 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ堺 | 1,469万円 〜 1,939万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-5 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三国ヶ丘あすなろ | 2,153万円 〜 2,728万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-17 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ACTY池田 | 674万円 〜 1,247万円 | 大阪府松原市南新町1丁目12-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・バーブ | 1,400万円 〜 1,923万円 | 大阪府松原市天美西5丁目121-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ松原アネックス | 1,174万円 〜 1,883万円 | 大阪府松原市南新町1丁目12-25 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全67戸 |
ロージュマンK | 1,219万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目1-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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