京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
921 万円 23.7m²の部屋
〜1,292 万円 25.94m²の部屋
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着２０年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PASEO上賀茂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.94m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
921万円23.7m²の部屋39万円 / m²
〜1,292万円25.94m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区上賀茂朝露ケ原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区上賀茂朝露ケ原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 827万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 777万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 921万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 866万円 | 94.1％ |
このマンションと、京都市北区上賀茂朝露ケ原町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (23.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円23.7m²の部屋
〜5.86万円25.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PASEO上賀茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPASEO上賀茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PASEO上賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PASEO上賀茂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町22 |
| 交通 |
|
【外観】PASEO上賀茂 外観
【周辺】【大学】京都産業大学まで1109ｍ
【周辺】【大学】京都産業大学 上賀茂シャトルバス乗り場まで559ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ御薗橋店まで511ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン上賀茂店まで290ｍ
【周辺】【銀行】京都信用金庫西賀茂支店まで515ｍ
【周辺】【郵便局】京都柊野郵便局まで379ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 御薗橋店まで469ｍ
【周辺】【和風料理】リバースまで349ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグランドひかり御薗橋店まで600ｍ
【周辺】【和風料理】なか卯 上賀茂店まで590ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレラデノルテ | 799万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルシャトウ紫竹 | 2,641万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルパーク北山 | 788万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ステュディオリュミエール | 1,063万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町16 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス北山 | 2,474万円 〜 3,630万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| サーパス北山第2 | 2,657万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市北区大宮開町12 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ナ・サンタ・パイス北山 | 899万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレア北山 | 866万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市北区大宮南箱ノ井町21-3 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 交庸マンション | 1,471万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| NAVI2 | 1,008万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブリエ・三竹 | 1,195万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kit's | 1,299万円 〜 4,403万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソフィスタ北山 | 3,825万円 〜 5,205万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・シティオ北山通り弐番館 | 4,061万円 〜 6,031万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| レザンス高縄 | 1,115万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルコーポ大宮 | 685万円 〜 875万円 | 京都府京都市北区大宮玄琢北町8-6 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| ノーザン・シティー | 979万円 〜 6,243万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビルゴ北山 | 1,214万円 〜 2,355万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| クルーセ神山 | 1,480万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| アンビエント北山通・紫竹 | 1,921万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市北区紫竹西野山東町49 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン・ラルジュ | 884万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町6-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルピナス北山 | 1,048万円 〜 3,120万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,116万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガトーD.M北山 | 1,461万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,704万円 〜 3,769万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンアルファー北山 | 1,409万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| アラタ | 1,853万円 〜 3,256万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| アメージンググレース | 949万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドルス北山 | 1,334万円 〜 2,330万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| 珠光ビル北山 | 1,236万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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