価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
708 万円 18.2m²の部屋
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堀川北大路の北西角にございます！
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円18.2m²の部屋39万円 / m²
〜1,284万円23.76m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.21万円18.2m²の部屋
〜4.72万円23.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上賀茂フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上賀茂フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上賀茂フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上賀茂フラット |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】柊野局まで180m
【周辺】フレスコ御薗橋店まで330m
【周辺】京都信用金庫 西賀茂支店まで344m
【周辺】イオンモール北大路まで1800m
【周辺】京都博愛会病院まで2000m
【周辺】ビデオインアメリカ大徳寺店まで2100m
【周辺】京都産業大学まで1233m
【周辺】佛教大学まで2762m
【周辺】大谷大学まで2884m
【周辺】京都ノートルダム女子大学まで3158m
【周辺】京都工芸繊維大学まで3970m
【周辺】北山駅まで2400m
【周辺】北大路駅まで2520m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルムウイング上賀茂 | 1,429万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全70戸 |
| アビタ・上賀茂 | 825万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市北区上賀茂葵之森町5-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホームズ上賀茂 | 3,196万円 〜 4,277万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクアエルフ上賀茂 | 589万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| オルビスミソノ | 536万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市北区大宮南田尻町21-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレデュカメリア | 1,290万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市北区大宮北椿原町13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・フロランス | 1,562万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市北区大宮北林町49-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラン・ベルジュール | 1,551万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市北区大宮中総門口町34 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェモワ・アサヒ | 1,192万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市北区大宮中林町10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| コートハウス北山 | 557万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市北区大宮開町6-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルハウス荒草 | 2,883万円 〜 4,254万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町76 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| エホー北山 | 2,060万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| Requie紫竹 | 910万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町13-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| プチ・トゥリアーノ | 1,717万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンゲーブルズ | 536万円 〜 935万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,471万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラシア北山 | 1,042万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノースクレスト | 3,103万円 〜 4,630万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィヨーム京都北大路 | 1,526万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| BAUHAUSKITAYAMA | 883万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ノースウェーブ北山 | 1,522万円 〜 4,253万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンベール北山 | 4,301万円 〜 5,792万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファーストコート紫竹 | 630万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 | 637万円 〜 974万円 | 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,033万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブローエブラン | 3,213万円 〜 6,341万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 640万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| エイブル東半木 | 832万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレスト | 768万円 〜 4,872万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| フォーブル花ノ坊 | 839万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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