ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区グラン・ベルジュール

グラン・ベルジュール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区大宮中総門口町34

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,806 万円 46.77m²の部屋

3,117 万円 66.02m²の部屋

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  • 【周辺】生鮮館なかむら 西賀茂店まで30m 新鮮な食材勢揃い。

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グラン・ベルジュールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・ベルジュールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グラン・ベルジュール4階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

54.28m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・ベルジュールは売ったらいくら?参考査定価格

1,806万円 (39万円 / m²) 46.77m²の部屋

3,117万円 (47万円 / m²) 66.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グラン・ベルジュール周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ベルジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:4.48%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,806万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ベルジュールは貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 46.77m²の部屋

10.94万円 / 月 66.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ベルジュールの賃料掲載履歴(58件)

グラン・ベルジュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ベルジュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 57.51m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2025年4月
7.9万円 / 月 49.19m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2025年3月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年4月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
10万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2023年12月
7.3万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
8.3万円 / 月 57.51m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
7.6万円 / 月 30.37m² - / 1階 2020年11月〜2021年7月
10万円 / 月 66.02m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
6.9万円 / 月 30.37m² - / 1階 2020年8月〜2020年10月
8.5万円 / 月 51.87m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
8.3万円 / 月 53.49m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.3万円 / 月 48.06m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年11月
7.7万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年10月
7.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年1月〜2019年9月
7.7万円 / 月 51.87m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
7.7万円 / 月 51.87m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年10月
12.7万円 / 月 40.50m² - / 1階 2018年2月〜2018年5月
6.7万円 / 月 46.80m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
8.5万円 / 月 57.51m² 2LDK / 2階 2018年5月
8.5万円 / 月 51.90m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
7.4万円 / 月 57.51m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.7万円 / 月 57.51m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年11月
6.9万円 / 月 48.06m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2017年6月
8.5万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
8.5万円 / 月 51.90m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
6.9万円 / 月 46.80m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2017年2月
7.4万円 / 月 57.51m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
7.4万円 / 月 46.98m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年7月
7.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
7.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年5月
7.9万円 / 月 54.28m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年7月
8.5万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
7.4万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2015年7月
8.5万円 / 月 46.77m² 2LDK / 3階 2015年6月
7.4万円 / 月 48.06m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
7.4万円 / 月 57.51m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年11月
7.4万円 / 月 57.51m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年9月
7.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.6万円 / 月 51.87m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.6万円 / 月 51.87m² 2LDK / 4階 2014年1月
7.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.8万円 / 月 57.51m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年12月
7.6万円 / 月 52.49m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
7.6万円 / 月 51.87m² 2LDK / 4階 2013年6月
7.5万円 / 月 57.51m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年2月
7.5万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
7.5万円 / 月 46.98m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
7.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2011年6月
7.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2011年6月
7.9万円 / 月 52.49m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
7.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2010年11月
7.5万円 / 月 46.98m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
7.7万円 / 月 46.98m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェモワ・アサヒ 1,398万円 〜 2,996万円 京都府京都市北区大宮中林町10 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全31戸
ラ・フロランス 1,492万円 〜 2,462万円 京都府京都市北区大宮北林町49-1 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全11戸
パレデュカメリア 1,509万円 〜 3,480万円 京都府京都市北区大宮北椿原町13 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ユングフラウ 744万円 〜 1,136万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全18戸
コートハウス北山 657万円 〜 1,210万円 京都府京都市北区大宮開町6-2 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全33戸
パーク・ハイム紫竹 1,380万円 〜 2,353万円 京都府京都市北区紫竹北大門町63-5 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全20戸
Requie紫竹 833万円 〜 1,142万円 京都府京都市北区紫竹北栗栖町13-1 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全19戸
アクアエルフ上賀茂 687万円 〜 1,837万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全45戸
ホームズ上賀茂 3,683万円 〜 4,725万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全8戸
上賀茂フラット 673万円 〜 1,200万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-52 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
フォルム上賀茂 1,795万円 〜 2,849万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町16 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全49戸
フォルムウイング上賀茂 1,512万円 〜 2,665万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全70戸
グラシア北山 1,210万円 〜 1,534万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
グリーンゲーブルズ 618万円 〜 1,035万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
プチ・トゥリアーノ 1,988万円 〜 2,436万円 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全8戸
アビタ・上賀茂 974万円 〜 1,299万円 京都府京都市北区上賀茂葵之森町5-16 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エホー北山 2,385万円 〜 3,047万円 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全11戸
BAUHAUSKITAYAMA 1,021万円 〜 1,900万円 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全5戸
ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 746万円 〜 1,094万円 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全28戸
ファーストコート紫竹 728万円 〜 2,461万円 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ヴィヨーム京都北大路 1,752万円 〜 2,296万円 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ハウゼ上賀茂 1,246万円 〜 2,212万円 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
おおきに北山サニーアパートメント 1,690万円 〜 2,193万円 京都府京都市北区小山元町45 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ロイヤルハウス荒草 2,761万円 〜 3,993万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町76 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ノースクレスト 2,977万円 〜 4,353万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ノースウェーブ北山 1,455万円 〜 3,998万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
北大路court 549万円 〜 766万円 京都府京都市北区紫野上築山町2-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション北大路 681万円 〜 2,483万円 京都府京都市北区小山西大野町78 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全48戸
カサミエーヌ紫野 1,180万円 〜 1,667万円 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
フォーブル花ノ坊 870万円 〜 1,707万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・ベルジュールの売却に強い不動産会社 9社

グラン・ベルジュールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ベルジュールから近い順に表示しています

ガーデン株式会社 ガーデン不動産
物件から
1.8
  • 京都府京都市北区紫野雲林院町35-4
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス 大徳寺前下車 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします

地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 健治
  • 免許番号京都府知事(02)第013570号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
4.5
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
5.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.3
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社NARUI
物件から
6.4
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

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グラン・ベルジュールの物件概要

マンション名称 グラン・ベルジュール
所在地
京都府京都市北区大宮中総門口町34 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩30分
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月18日]

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グラン・ベルジュールがある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:4.48%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日