ホームズマンション売却マンション査定宮城県岩沼市サンデュエル岩沼駅前

サンデュエル岩沼駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県岩沼市館下2丁目3-30

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,423 万円 56.31m²の部屋

2,441 万円 72.42m²の部屋

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サンデュエル岩沼駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル岩沼駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,423万円 (25万円 / m²) 56.31m²の部屋

2,441万円 (34万円 / m²) 72.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩沼市館下)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岩沼市館下のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,730万円 100%
築25年(4年後) 1,575万円 91.0%
築30年(9年後) 1,379万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,423万円
4年後(築25年) 91.0% 1,296万円
9年後(築30年) 79.7% 1,135万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩沼市館下の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,423万円 (56.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

サンデュエル岩沼駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル岩沼駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩沼市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岩沼市のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:2.99%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岩沼市

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル岩沼駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,500万円 56.31m² 2LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
1,990万円 72.42m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
2,050万円 72.42m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,423万円
買取 854万円 〜 1,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル岩沼駅前は貸したらいくら?参考賃料

8.76万円 / 月 56.31m²の部屋

11.79万円 / 月 72.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュエル岩沼駅前ザ・タワー 1,782万円 〜 3,208万円 宮城県岩沼市館下1丁目5-43 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全84戸
ロイヤルアルファード 767万円 〜 1,566万円 宮城県岩沼市中央2丁目5-33 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
サンデュエル岩沼 1,424万円 〜 2,481万円 宮城県岩沼市大手町2-15 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全51戸
エクセレント岩沼 1,027万円 〜 1,989万円 宮城県岩沼市たけくま2丁目22-2 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全36戸

岩沼市にある『サンデュエル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュエル岩沼駅前ザ・タワー 1,782万円 〜 3,208万円 宮城県岩沼市館下1丁目5-43 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全84戸
サンデュエル岩沼 1,424万円 〜 2,481万円 宮城県岩沼市大手町2-15 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンデュエル岩沼駅前の売却に強い不動産会社 4社

サンデュエル岩沼駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル岩沼駅前から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.3
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
16.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
17.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
17.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号

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サンデュエル岩沼駅前の物件概要

マンション名称 サンデュエル岩沼駅前
所在地
宮城県岩沼市館下2丁目3-30 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 岩沼駅 徒歩4分
  • JR常磐線 / 岩沼駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2004年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンデュエル岩沼駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンデュエル岩沼駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル岩沼駅前の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル岩沼駅前の売り時ですか?
サンデュエル岩沼駅前がある岩沼市のマンションの価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:2.99%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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