この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県那須塩原市西朝日町14-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 60.82m²の部屋
〜2,211 万円 72.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円60.82m²の部屋22万円 / m²
〜2,211万円72.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那須塩原市西朝日町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那須塩原市西朝日町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,257万円 | 97.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,066万円 | 82.5％ |
| 築30年(11年後) | 875万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,367万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,329万円 | 97.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,127万円 | 82.5％ |
| 11年後(築30年) | 926万円 | 67.7％ |
このマンションと、那須塩原市西朝日町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (60.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル西那須野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.51万円60.82m²の部屋
〜12.47万円72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル西那須野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル西那須野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
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サンデュエル西那須野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那須塩原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那須塩原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.93%、 2年前→1年前：3.26%、 1年前→今年：0.41% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
那須塩原市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンデュエル西那須野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県那須塩原市西朝日町14-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】西那須野駅まで88ｍ
【周辺】【中学校】那須塩原市立西那須野中学校まで936ｍ
【周辺】【スーパー】フードオアシスオータニ永田店まで945ｍ
【周辺】【市役所・区役所】那須塩原市西那須野支所まで523ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル西那須野 | 1,228万円 〜 1,785万円 | 栃木県那須塩原市西朝日町1-53 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズウエストタウン | 799万円 〜 1,651万円 | 栃木県那須塩原市西三島2丁目169-2 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
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