ホームズマンション売却プライスマップ栃木県那須塩原市サンデュエル西那須野駅前

サンデュエル西那須野駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,409万円 60.82m²の部屋

2,230万円 72.68m²の部屋

所在地 栃木県那須塩原市西朝日町14-17
交通
  • JR東北本線 / 西那須野駅 徒歩2分

サンデュエル西那須野駅前

外観

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サンデュエル西那須野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル西那須野駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,409万円 60.82m²の部屋 23万円 / m²

2,230万円 72.68m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那須塩原市西朝日町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那須塩原市西朝日町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,410万円 100%
築20年(2年後) 1,335万円 94.7%
築25年(7年後) 1,140万円 80.8%
築30年(12年後) 945万円 67.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,409万円 100%
2年後 (築20年) 1,334万円 94.7%
7年後 (築25年) 1,139万円 80.8%
12年後 (築30年) 944万円 67.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那須塩原市西朝日町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,409万円 (60.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル西那須野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年3月
1,598万円 70.00m² 3LDK / 11階 2022年11月〜2023年1月
1,580万円 63.00m² 2LDK / 14階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,409万円
買取 846万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル西那須野駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.51万円 60.82m²の部屋

12.45万円 72.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンデュエル西那須野駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル西那須野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那須塩原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那須塩原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.73% 、 2年前→1年前:7.55% 、 1年前→今年:4.26%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

那須塩原市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンデュエル西那須野駅前
所在地 栃木県那須塩原市西朝日町14-17
交通
  • JR東北本線 / 西那須野駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【駅】西那須野駅まで88m

    【周辺】【駅】西那須野駅まで88m

  • 【周辺】【中学校】那須塩原市立西那須野中学校まで936m

    【周辺】【中学校】那須塩原市立西那須野中学校まで936m

  • 【周辺】【スーパー】フードオアシスオータニ永田店まで945m

    【周辺】【スーパー】フードオアシスオータニ永田店まで945m

  • 【周辺】【市役所・区役所】那須塩原市西那須野支所まで523m

    【周辺】【市役所・区役所】那須塩原市西那須野支所まで523m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュエル西那須野 1,264万円 〜 1,798万円 栃木県那須塩原市西朝日町1-53 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サンライズウエストタウン 848万円 〜 1,712万円 栃木県那須塩原市西三島2丁目169-2 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンデュエル西那須野駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル西那須野駅前の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル西那須野駅前の売り時ですか?
サンデュエル西那須野駅前がある那須塩原市のマンションの価格は直近の3年間で25.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.73%、2年前→1年前:7.55%、1年前→今年:4.26%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日