栃木県那須塩原市西朝日町1-53
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,213 万円 53m²の部屋
〜1,772 万円 56.1m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,213万円 （23万円 / m²） 53m²の部屋
〜1,772万円 （32万円 / m²） 56.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(那須塩原市西朝日町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,214万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,063万円 | 87.6％ |
| 築30年(9年後) | 872万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,213万円 |
| 4年後(築25年) | 87.6％ | 1,063万円 |
| 9年後(築30年) | 71.8％ | 871万円 |
このマンションと、那須塩原市西朝日町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,213万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
サンデュエル西那須野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那須塩原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
那須塩原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.27%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：0.48% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.59% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
那須塩原市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 53m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル西那須野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル西那須野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル西那須野駅前 | 1,360万円 〜 2,209万円 | 栃木県那須塩原市西朝日町14-17 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンライズウエストタウン | 788万円 〜 1,640万円 | 栃木県那須塩原市西三島2丁目169-2 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンデュエル西那須野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル西那須野から近い順に表示しています
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創業50年以上の建築会社から生まれた不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件の売却・買取はもちろん、リフォームや取壊し・新築など、住まいに関することは全て一貫して対応可能です！宅建士の資格を持った地元・栃木県出身のスタッフが対応します！なんでもご相談ください♪
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル西那須野 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県那須塩原市西朝日町1-53 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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