価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,147 万円 59.04m²の部屋
〜1,747 万円 75.82m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ランフォルセ寝屋川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
75.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
59.04m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,147万円59.04m²の部屋19万円 / m²
〜1,747万円75.82m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 59.04m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,230万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,400万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 1,500万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 1,140万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 980万円 | 61.71m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 61.71m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,380万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,570万円 | 72.26m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,576万円 | 72.26m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,580万円 | 72.26m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,570万円 | 72.26m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 1,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年5月 |
| 1,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 980万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 77.59m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 800万円 | 64.20m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,280万円 | 59.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 56.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円59.04m²の部屋
〜10.6万円75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランフォルセ寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
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ランフォルセ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランフォルセ寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】サンディ東香里店まで874m
【周辺】スギ薬局東香里店まで80m
【周辺】ローソン寝屋川寝屋一丁目店まで80m
【周辺】ドラッグアカカベ香里店まで450m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルモン星田 | 1,231万円 〜 1,638万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目29-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,488万円 〜 1,768万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| シェルコート星田 | 2,100万円 〜 3,064万円 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| レスポワール星田 | 1,235万円 〜 3,951万円 | 大阪府交野市星田5丁目29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスター | 1,321万円 〜 1,660万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| インペリアルコート星田 | 1,476万円 〜 1,786万円 | 大阪府交野市星田5丁目10-13 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤和香里旭ケ丘ホームズ | 1,240万円 〜 1,680万円 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルカーサル星田 | 1,384万円 〜 1,851万円 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション星田 | 1,527万円 〜 2,070万円 | 大阪府交野市星田4丁目10-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| オーハウス30 | 1,178万円 〜 1,476万円 | 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,259万円 〜 1,903万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| CASA香里園 | 1,014万円 〜 1,504万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,268万円 〜 1,734万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全170戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,195万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,136万円 〜 1,663万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 1,258万円 〜 1,807万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-9 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,451万円 〜 1,808万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築31年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ダイアパレス寝屋川本町 | 1,520万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市本町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全64戸 |
| ランフォルセ香里園2番館 | 608万円 〜 2,630万円 | 大阪府寝屋川市田井町11-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全78戸 |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 1,103万円 〜 1,650万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,203万円 〜 2,211万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| コモンシティ星田アステージ2号棟 | 1,317万円 〜 1,640万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラクシュリアント | 2,008万円 〜 2,644万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルドミール | 1,508万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| プリマヴェーラ | 1,510万円 〜 1,965万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| メロディーハイム香里園 | 1,548万円 〜 2,800万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全97戸 |
| エバーグリーン | 963万円 〜 1,309万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,246万円 〜 1,551万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
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