価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
959 万円 62.65m²の部屋
〜1,253 万円 65.66m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
959万円62.65m²の部屋15万円 / m²
〜1,253万円65.66m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社梅が丘住宅A-2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 65.66m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 470万円 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円62.65m²の部屋
〜7万円65.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
府公社梅が丘住宅A-2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社梅が丘住宅A-2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
府公社梅が丘住宅A-2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社梅が丘住宅A-2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数40戸！緑が多い閑静な住居環境♪
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社梅が丘住宅A-3棟 | 635万円 〜 829万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社梅が丘住宅A-1棟 | 647万円 〜 847万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-1 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社寝屋川打上団地A-9棟 | 589万円 〜 734万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目12-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全380戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 869万円 〜 1,000万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全69戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟 | 1,599万円 〜 1,842万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラB棟 | 1,290万円 〜 1,486万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラD棟 | 1,017万円 〜 1,173万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 府公社香里三井団地A-89棟 | 366万円 〜 481万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-89 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-90棟 | 771万円 〜 1,004万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-91棟 | 586万円 〜 714万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-91 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-26棟 | 361万円 〜 474万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全259戸 |
| 成田ケ丘マンション | 726万円 〜 1,002万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム寝屋川 | 1,085万円 〜 1,511万円 | 大阪府寝屋川市木田町17-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全41戸 |
| 吉川マンション | 658万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツサンシーダー | 863万円 〜 1,137万円 | 大阪府寝屋川市美井元町10-25 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 野崎ケ丘ハイツ16棟 | 912万円 〜 1,302万円 | 大阪府大東市野崎1丁目7-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茄子作コーポ | 287万円 〜 476万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目1-17 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全24戸 |
| 香里園ハウス | 871万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| セブンスターマンション香里園 | 775万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全67戸 |
| 龍宝マンション | 1,019万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神田ハイツ | 637万円 〜 1,090万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロース寝屋川1 | 456万円 〜 1,507万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全46戸 |
| ハイ・ローズマンション1番館 | 797万円 〜 1,333万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-9 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 釈尊寺第三住宅40号棟 | 711万円 〜 920万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-40 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅1号棟 | 437万円 〜 587万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第三住宅41号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-41 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅42号棟 | 503万円 〜 682万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-42 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅5号棟 | 457万円 〜 617万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-5 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅2号棟 | 483万円 〜 617万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅6号棟 | 838万円 〜 1,132万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-6 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
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