価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市太秦元町5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,233 万円 56.8m²の部屋
〜1,853 万円 65.2m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,233万円56.8m²の部屋22万円 / m²
〜1,853万円65.2m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円56.8m²の部屋
〜8.31万円65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太秦黐の木館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太秦黐の木館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
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太秦黐の木館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 太秦黐の木館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校「寝屋川市立第一中学校」
【周辺】高校・高専「大阪府立寝屋川高校」
【周辺】役所「寝屋川市役所」
【周辺】郵便局「寝屋川高宮郵便局」
【周辺】図書館「寝屋川市立東図書館」
【周辺】警察署・交番「大阪府寝屋川警察署」
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーハウス30 | 1,178万円 〜 1,476万円 | 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,920万円 〜 3,637万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全108戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,470万円 〜 1,934万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,196万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 986万円 〜 12億 2,158万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| lheviot | 233万円 〜 324万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| プロムナードイズモ | 1,496万円 〜 2,044万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,445万円 〜 3,373万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全114戸 |
| ファミールコート | 1,374万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルムウィング | 1,739万円 〜 2,272万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,612万円 〜 2,537万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,695万円 〜 2,291万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,830万円 〜 2,279万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全426戸 |
| レジデンス | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 1,013万円 〜 1,235万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 493万円 〜 1,226万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| レクサスKORI | 1,483万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,545万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| エミネンスムラカワ | 858万円 〜 2,180万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘5番館 | 1,512万円 〜 1,895万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| RUEFU+2 | 410万円 〜 567万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| RUEFU+3 | 419万円 〜 576万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,722万円 〜 2,562万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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