価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市美井町15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
419 万円 16.8m²の部屋
〜576 万円 17.54m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
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店舗内観
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
RUEFU+3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.54m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
419万円16.8m²の部屋25万円 / m²
〜576万円17.54m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 252万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.62万円16.8m²の部屋
〜3.18万円17.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RUEFU+3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRUEFU+3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2021年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2021年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2020年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2020年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.83m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2009年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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RUEFU+3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RUEFU+3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造のマンション
【周辺】幼稚園香里幼稚園まで534ｍ
【周辺】小学校寝屋川市立第五小学校まで661ｍ
【周辺】中学校寝屋川市立第三中学校まで684ｍ
【周辺】
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン香里園店まで792ｍ
【周辺】公園成田公園まで397ｍ
【周辺】公園田井西公園まで1207ｍ
【周辺】公園香里の森公園まで1363ｍ
【周辺】スーパースーパー マルシゲ香里店まで659ｍ
【周辺】スーパートップワールド香里園店まで830ｍ
【周辺】スーパーフレスト香里園店まで763ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン寝屋川美井元町店まで471ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ寝屋川三井南町店まで575ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート・香里園駅前店まで789ｍ
【周辺】
【周辺】ドラッグストアマザーピアまで1339ｍ
【周辺】総合病院関西医科大学香里病院まで709ｍ
【周辺】駅京阪本線 香里園駅まで773ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ香里園店まで880ｍ
【周辺】ジムティップネス香里園店まで904ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RUEFU+2 | 410万円 〜 567万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティ香里園 | 1,895万円 〜 3,108万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| エムケイ7東香里園 | 711万円 〜 1,217万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| センチュリー香里園 | 712万円 〜 6,528万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,437万円 〜 2,409万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築35年） 地上15階 / 全173戸 |
| ディアコート秋 | 1,758万円 〜 2,378万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,215万円 〜 2,328万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全132戸 |
| リバティグリーン | 1,331万円 〜 1,825万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールコート | 1,374万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,387万円 〜 2,431万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| オークヒルズ香里四番館 | 1,431万円 〜 2,652万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全156戸 |
| オークヒルズ香里参番館 | 1,419万円 〜 2,590万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全153戸 |
| ヴィクトル香里 | 489万円 〜 748万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツ香里ウエスト | 1,483万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西森香里園 | 521万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| パレ音羽 | 894万円 〜 1,896万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| 豊栄マンション | 846万円 〜 1,512万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,138万円 〜 1,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,059万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティライフ林 | 294万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,370万円 〜 1,811万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントヨノB | 1,124万円 〜 1,460万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノバ香里園 | 901万円 〜 1,719万円 | 大阪府寝屋川市豊里町36-11 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| 日光ハイツ香里第5 | 1,059万円 〜 2,071万円 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全192戸 |
| ヴィラブランシェ | 582万円 〜 838万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラグゼコート摂南大学前 | 426万円 〜 572万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスペランサ池田 | 1,487万円 〜 1,989万円 | 大阪府寝屋川市池田北町28-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
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