価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市松屋町19-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,517 万円 60m²の部屋
〜1,982 万円 60m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
香里プラザ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,517万円60m²の部屋25万円 / m²
〜1,982万円60m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.53万円60m²の部屋
〜9.23万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
香里プラザ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60% 、 2年前→1年前：4.03% 、 1年前→今年：-0.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 香里プラザ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズハイツ香里園 | 1,501万円 〜 2,919万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| オークヒルズ2 | 1,442万円 〜 2,846万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾンドール香里園 | 1,503万円 〜 2,243万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-1 |
1987年9月（築37年） 地上11階 / 全124戸 |
| 香里グランド日光ハイツ | 1,370万円 〜 2,405万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-8 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全178戸 |
| セゾン・ド香里 | 531万円 〜 1,000万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浜田ハイツ | 634万円 〜 1,202万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムモリシタ | 1,902万円 〜 2,480万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| YNレジデンス香里 | 935万円 〜 3,385万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| コーポT&K | 1,445万円 〜 2,028万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,334万円 〜 1,786万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全1戸 |
| 香里第2日光ハイツ | 1,136万円 〜 1,712万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全58戸 |
| 大森マンション | 1,197万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リカレントドゥエリング | 293万円 〜 783万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 2,061万円 〜 3,225万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースガーデン香里 | 627万円 〜 918万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロースコート香里園 | 507万円 〜 955万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二乾マンション | 1,033万円 〜 1,353万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ香里園 | 1,562万円 〜 2,158万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンプレース香里 | 921万円 〜 1,381万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,288万円 〜 2,040万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| メナール香里園 | 1,397万円 〜 2,134万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストストリーム | 883万円 〜 1,150万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーン32 | 383万円 〜 553万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーン31 | 357万円 〜 547万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ成田 | 981万円 〜 1,291万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアトム | 683万円 〜 953万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 978万円 〜 1,738万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーンハイランド東中振 | 1,143万円 〜 1,529万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントヨノA | 1,033万円 〜 1,284万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
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