価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市東香里園町31-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,895 万円 68.98m²の部屋
〜3,108 万円 86.11m²の部屋
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,895万円68.98m²の部屋27万円 / m²
〜3,108万円86.11m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ香里園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,390万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,950万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 71.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 71.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,550万円 | 68.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 2,390万円 | 82.46m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,895万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.79万円68.98m²の部屋
〜13.58万円86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ香里園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ香里園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.89m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.11m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.89m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.89m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークシティ香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレスト香里園店まで425m、徒歩6分
【周辺】ファミリーマート寝屋川香里新町店まで577m、徒歩8分
【周辺】サンドラッグ香里園店まで737m、徒歩10分
【周辺】寝屋川市立第五小学校まで1059m、徒歩14分
【周辺】寝屋川市立第六中学校まで1249m、徒歩16分
【周辺】認定こども園香里幼稚園まで105m、徒歩2分
【周辺】関西医科大学香里病院まで335m、徒歩5分
【周辺】寝屋川成田郵便局まで995m、徒歩13分
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで463m、徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムケイ7東香里園 | 711万円 〜 1,217万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,203万円 〜 2,211万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| RUEFU+3 | 419万円 〜 576万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| RUEFU+2 | 410万円 〜 567万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアコート秋 | 1,758万円 〜 2,378万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| スカイコート | 1,256万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ西森香里園 | 521万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツ香里ウエスト | 1,483万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクサスKORI | 1,483万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィクトル香里 | 489万円 〜 748万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,059万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,138万円 〜 1,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,437万円 〜 2,409万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築35年） 地上15階 / 全173戸 |
| ファミールコート | 1,374万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・アーバニティ枚方 | 1,095万円 〜 1,666万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| 豊栄マンション | 846万円 〜 1,512万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラグゼコート摂南大学前 | 426万円 〜 572万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,285万円 〜 2,983万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全110戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,545万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスペランサ池田 | 1,487万円 〜 1,989万円 | 大阪府寝屋川市池田北町28-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバージュ | 1,311万円 〜 1,849万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| レックスシティ寝屋川 | 1,381万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,196万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンドール21 | 1,566万円 〜 3,351万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 香里サンハイツ | 735万円 〜 994万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目43-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メロディーハイム枚方公園 | 1,223万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィルコート | 1,412万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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