価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市東神田町30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,238 万円 65m²の部屋
〜1,543 万円 65m²の部屋
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店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・寝屋川市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,238万円65m²の部屋19万円 / m²
〜1,543万円65m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円65m²の部屋
〜8.99万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ソフィアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィアコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】駐車場
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】生鮮スーパーたこ一寝屋川店 738m
【周辺】サンディ萱島神田店 935m
【周辺】ミニストップ寝屋川上神田店 538m
【周辺】ファミリーマート寝屋川下木田店 1062m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パープルソシア | 1,016万円 〜 2,563万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,523万円 〜 1,892万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ下神田 | 1,554万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| 楽友コーポ第3 | 612万円 〜 1,790万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| 庄立マンション | 1,267万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジェントリーズ岡田 | 1,226万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目36-27 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| プロムナードイズモ | 1,496万円 〜 2,044万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒューマンズパーク守口 | 1,972万円 〜 3,008万円 | 大阪府守口市東町1丁目22-18 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全96戸 |
| コスモス・ハイツ | 1,749万円 〜 2,262万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| スィートシンフォニー | 1,693万円 〜 2,216万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目64-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート寝屋川 | 1,231万円 〜 1,484万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町15-21 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 平安ハイツ | 1,642万円 〜 2,648万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 986万円 〜 12億 2,158万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,720万円 〜 2,127万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツプログレス | 1,199万円 〜 1,941万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,920万円 〜 3,637万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全108戸 |
| シャルル仁和寺 | 1,252万円 〜 1,640万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺町27-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,189万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,191万円 〜 1,646万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,137万円 〜 1,678万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール | 1,508万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
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