大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,053 万円 57.63m²の部屋
〜1,592 万円 70.9m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,053万円 (18万円 / m²) 57.63m²の部屋
〜1,592万円 (22万円 / m²) 70.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.63m²の部屋の場合 | 70.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,053万円 | 1,592万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万3,490円 | 59万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万3,490円 | 63万1,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,007万6,510円 | 1,528万7,736円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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寝屋川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:4.31% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2026年7月 |
| 1,399万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,470万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 1,490万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 1,780万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 880万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,400万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 820万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 850万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 1,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 890万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 800万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 800万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 650万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 750万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,050万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 500万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 750万円 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 750万円 | 74.35m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 890万円 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 980万円 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 780万円 | 66.39m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 798万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 780万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 770万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 780万円 | 57.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 760万円 | 66.39m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 760万円 | 66.39m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 760万円 | 66.39m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 760万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 650万円 | 57.63m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 57.63m²の部屋
〜
8.07万円 / 月 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寝屋川スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 守口スカイハイツ | 1,221万円 〜 4,157万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目19-13 |
1982年8月(築45年) 地上14階 / 全388戸 |
| メゾン・トゥルース | 1,056万円 〜 1,646万円 | 大阪府摂津市鳥飼下2丁目4-3 |
1983年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション富士No.2 | 920万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-4 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム淀川公園 | 923万円 〜 1,603万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5 |
1981年6月(築46年) 地上9階 / 全263戸 |
| 江川コーポ | 412万円 〜 1,136万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町2丁目3-33 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摂津スカイハイツ | 1,384万円 〜 2,240万円 | 大阪府摂津市新在家2丁目26-8 |
1981年1月(築46年) 地上9階 / 全94戸 |
| LEGAL守口 | 482万円 〜 1,000万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール守口 | 1,793万円 〜 2,716万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-15 |
1981年2月(築46年) 地上12階 / 全187戸 |
| 八幸第二マンション | 440万円 〜 558万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口ビューハイツ | 1,290万円 〜 2,367万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全272戸 |
| 神田コーポラス | 749万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中神田町18-4 |
1981年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川日光ハイツ | 945万円 〜 1,382万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目7-10 |
1981年2月(築46年) 地上7階 / 全53戸 |
| スカイガーデン萱島 | 451万円 〜 617万円 | 大阪府寝屋川市中神田町12-2 |
1980年12月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
| 守口ハイライフA棟 | 1,333万円 〜 2,839万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目11-15 |
1982年11月(築44年) 地上14階 / 全409戸 |
| ハイツ大和田 | 705万円 〜 1,636万円 | 大阪府門真市宮野町8-8 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| 守口ハイライフB棟 | 1,475万円 〜 2,424万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目10-19 |
1982年11月(築44年) 地上14階 / 全212戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第2棟 | 574万円 〜 1,011万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 |
1981年11月(築45年) 地上10階 / 全90戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第1棟 | 451万円 〜 820万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町14-1 |
1980年4月(築47年) 地上10階 / 全90戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 703万円 〜 1,002万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月(築44年) 地上11階 / 全142戸 |
| 大和田ノースマンション | 530万円 〜 1,050万円 | 大阪府門真市宮野町6-6 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス2001 | 464万円 〜 1,423万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 1,243万円 〜 2,370万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-1 |
1982年3月(築45年) 地上14階 / 全202戸 |
| メゾン八坂 | 970万円 〜 1,794万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月(築47年) 地上6階 / 全42戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,286万円 〜 2,334万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月(築45年) 地上14階 / 全413戸 |
| 門真ハイツ | 847万円 〜 1,245万円 | 大阪府門真市小路町1-26 |
1981年6月(築46年) 地上9階 / 全108戸 |
| サンコーポ八雲 | 1,173万円 〜 2,163万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目16-20 |
1981年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルM橋本 | 1,623万円 〜 2,170万円 | 大阪府摂津市別府1丁目18-20 |
1983年8月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルハイツ三喜 | 1,426万円 〜 2,058万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香里園セントポリア | 1,040万円 〜 1,997万円 | 大阪府寝屋川市豊里町38-1 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全180戸 |
| 太平パシフィック門真 | 754万円 〜 1,329万円 | 大阪府門真市栄町3-11 |
1983年1月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
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幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!
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不動産経験豊富なスタッフが対応します!
不動産の売却ならGOOD HOUSEへ。枚方エリアを中心に、大阪・奈良・京都などの物件の売却ご相談ならGOOD HOUSEにお任せください。
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高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
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代表が直接対応する安心の不動産売却
不動産売却は、担当者によって結果が変わります。弊社では代表自ら、査定から販売戦略、価格設定、契約、お引渡しまで一貫して対応。住み替え・相続・空き家・住宅ローン残債・早期売却など、お客様のご事情に合わせて最適な売却方法をご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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物件買取とリフォームに特化しております
弊社は建設業も営んでいるためリフォーム費用を抑え、物件高価買取を実現しております!
お客様に安心してご売却いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。
トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寝屋川スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月31日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1981年8月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか