価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,304万円 45.43m²の部屋
〜2,368万円 70m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
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交通 |
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
お客様の最適なご売却プランをご提案します
ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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守口ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
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売出し中 価格1,900万円 |
61.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
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売出し中 価格2,098万円 |
61.6m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,304万円 45.43m²の部屋 29万円 / m²
〜2,368万円 70m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守口ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月 |
2,420万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,569万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,599万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
1,340万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
1,730万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,780万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
1,880万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
1,588万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月 |
1,429万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
900万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
780万円 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,304万円 |
買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.94万円 45.43m²の部屋
〜9.92万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
守口ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 守口ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンスタイル大日まで550m
【周辺】セブンイレブン守口八雲東町2丁目店まで350m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八雲中町店まで500m
【周辺】大日駅(大阪モノレール線)まで500m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 272戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール守口 | 1,683万円 〜 2,551万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-15 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全187戸 |
中野マンション | 965万円 〜 1,450万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門真グランドビル門真グランドハイツ | 599万円 〜 1,677万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
門真ハイツ | 856万円 〜 1,237万円 | 大阪府門真市小路町1-26 |
1981年6月(築43年) 地上9階 / 全108戸 |
ハウス2001 | 443万円 〜 1,367万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨドガワコーポ | 698万円 〜 942万円 | 大阪府門真市本町3-17 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ門真 | 1,264万円 〜 1,895万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全129戸 |
新栄ビル守口コーポ | 1,445万円 〜 2,151万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
吉原マンション西町 | 510万円 〜 656万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポラス都 | 429万円 〜 1,474万円 | 大阪府門真市栄町7-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス新橋 | 1,268万円 〜 1,865万円 | 大阪府門真市新橋町14-2 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス都2 | 950万円 〜 1,468万円 | 大阪府門真市栄町6-16 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ八雲 | 1,177万円 〜 2,339万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目16-20 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寺田ハイツ | 1,516万円 〜 2,042万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリー | 1,050万円 〜 3,054万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門真ロイヤル | 829万円 〜 1,815万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KNハイツ | 888万円 〜 1,560万円 | 大阪府門真市新橋町15-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・ポワール古川橋 | 1,266万円 〜 1,547万円 | 大阪府門真市末広町36-13 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤルハイツ三喜 | 1,220万円 〜 1,776万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
尾内ハイツ | 699万円 〜 1,392万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン宝 | 906万円 〜 2,337万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ守口八島 | 1,218万円 〜 1,872万円 | 大阪府守口市八島町7-6 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンコーポ門真 | 1,006万円 〜 1,910万円 | 大阪府門真市殿島町8-1 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全120戸 |
セントラルビルド佐伯 | 1,463万円 〜 1,986万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守口パークマンション | 788万円 〜 1,430万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目3-1 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションまり | 813万円 〜 3,332万円 | 大阪府門真市常盤町25-14 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ大和田 | 727万円 〜 1,701万円 | 大阪府門真市宮野町8-8 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
大和田コーポ | 736万円 〜 1,335万円 | 大阪府門真市宮野町8-2 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全29戸 |
土居マンション | 1,188万円 〜 1,694万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口D棟 | 1,428万円 〜 1,749万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください