価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,060 万円 57.63m²の部屋
〜1,547 万円 70.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
寝屋川スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,398万円 |
64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,060万円57.63m²の部屋18万円 / m²
〜1,547万円70.9m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 820万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 850万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 1,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 890万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 800万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 800万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 650万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 750万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,050万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 500万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 750万円 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 750万円 | 74.35m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 890万円 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 980万円 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 780万円 | 66.39m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 798万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 780万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 770万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 780万円 | 57.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 760万円 | 66.39m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 760万円 | 66.39m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 760万円 | 66.39m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 760万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 650万円 | 57.63m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円57.63m²の部屋
〜8.75万円70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寝屋川スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
寝屋川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寝屋川スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】周辺にはスーパーなどの買い物施設が充実
【外観】バス停が近くにありアクセス良好
【外観】バス停が近くにありアクセス良好
【エントランス】共用部分はきれいに保たれております
【エントランス】共用部分はきれいに保たれております
【駐車場】共用部分はきれいに保たれております
【周辺】【駅】大阪メトロ谷町線 大日駅まで2160ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベステイジ仁和寺 | 905万円 〜 1,296万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町4丁目9-2 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| 守口スカイハイツ | 1,163万円 〜 3,884万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目19-13 |
1982年8月（築43年） 地上14階 / 全388戸 |
| 梁守マンション | 523万円 〜 820万円 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目19-8 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・トゥルース | 892万円 〜 1,445万円 | 大阪府摂津市鳥飼下2丁目4-3 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション富士No.2 | 902万円 〜 1,359万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-4 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム淀川公園 | 1,173万円 〜 2,097万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全263戸 |
| 江川コーポ | 394万円 〜 1,125万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町2丁目3-33 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー辻本2 | 1,158万円 〜 1,844万円 | 大阪府守口市梶町3丁目14-3 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摂津スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,159万円 | 大阪府摂津市新在家2丁目26-8 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全94戸 |
| LEGAL守口 | 598万円 〜 1,284万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール守口 | 1,603万円 〜 2,421万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-15 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全187戸 |
| 八幸第二マンション | 650万円 〜 804万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口ビューハイツ | 1,245万円 〜 2,277万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全272戸 |
| 神田コーポラス | 979万円 〜 1,206万円 | 大阪府寝屋川市中神田町18-4 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川日光ハイツ | 619万円 〜 953万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目7-10 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全53戸 |
| スカイガーデン萱島 | 652万円 〜 873万円 | 大阪府寝屋川市中神田町12-2 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| 守口ハイライフA棟 | 1,228万円 〜 2,054万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目11-15 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全620戸 |
| ハイツ大和田 | 733万円 〜 1,690万円 | 大阪府門真市宮野町8-8 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 守口ハイライフB棟 | 1,258万円 〜 2,059万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目10-19 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全212戸 |
| シャーンティ | 948万円 〜 2,018万円 | 大阪府寝屋川市木田町14-31 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第2棟 | 796万円 〜 1,384万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全90戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第1棟 | 618万円 〜 1,112万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町14-1 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全90戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 982万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| 大和田ノースマンション | 656万円 〜 1,293万円 | 大阪府門真市宮野町6-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス2001 | 372万円 〜 1,133万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 1,200万円 〜 2,266万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全202戸 |
| メゾン八坂 | 950万円 〜 1,848万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,304万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全413戸 |
| 門真ハイツ | 822万円 〜 1,183万円 | 大阪府門真市小路町1-26 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全108戸 |
| サンコーポ八雲 | 1,180万円 〜 2,385万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目16-20 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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