価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市木屋町12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,370 万円 59.66m²の部屋
〜1,811 万円 60m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
59.66m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
59.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,370万円59.66m²の部屋23万円 / m²
〜1,811万円60m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円59.66m²の部屋
〜9.28万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLUMCITYRESIDENCENEYAGAWAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】
【外観】
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【エントランス】
【駐車場】駐車場があります
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグゼコート摂南大学前 | 426万円 〜 572万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 香里グランド日光ハイツ | 1,320万円 〜 2,406万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-8 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全178戸 |
| ヴィクトル香里 | 489万円 〜 748万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツ香里ウエスト | 1,483万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ2 | 1,387万円 〜 2,770万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャルムメゾン香里 | 494万円 〜 1,048万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ノバ香里園 | 901万円 〜 1,719万円 | 大阪府寝屋川市豊里町36-11 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| コーポ西森香里園 | 521万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバージュ | 1,311万円 〜 1,849万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| ディアコート秋 | 1,758万円 〜 2,378万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| センチュリー香里園 | 712万円 〜 6,528万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 1,992万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースガーデン香里 | 609万円 〜 899万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネ香里園 | 1,451万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| 日光ハイツ香里第5 | 1,059万円 〜 2,071万円 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全192戸 |
| ジョリーセネシオ | 772万円 〜 1,681万円 | 大阪府枚方市出口3丁目5-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムケイ7東香里園 | 711万円 〜 1,217万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 豊栄マンション | 846万円 〜 1,512万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| レナジア摂南大学前 | 269万円 〜 406万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| レックスシティ寝屋川 | 1,381万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RUEFU+3 | 419万円 〜 576万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| RUEFU+2 | 410万円 〜 567万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル香里園 | 434万円 〜 585万円 | 大阪府寝屋川市美井元町28-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバティグリーン | 1,331万円 〜 1,825万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ音羽 | 894万円 〜 1,896万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ディオフェルティ枚方 | 1,176万円 〜 2,886万円 | 大阪府枚方市出口2丁目29-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全255戸 |
| パレ東中振-2 | 706万円 〜 1,702万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ光善寺 | 959万円 〜 1,624万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全105戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 977万円 〜 1,347万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
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